據(jù)國土資源部消息，國土部部長(zhǎng)徐紹史在剛召開的第17次部長(zhǎng)辦公會(huì)上表示，研究進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。

　　無獨(dú)有偶，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前在山東青島召開現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)，部署房地產(chǎn)調(diào)控工作，要求加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)表示，兩個(gè)部委頻繁動(dòng)作表明政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心，向市場(chǎng)傳遞明確信號(hào)，顯示政策調(diào)控不會(huì)轉(zhuǎn)向。

　　國土部放言調(diào)控不放松

　　3月10日，國土資源部出臺(tái)整治房地產(chǎn)用地的專項(xiàng)文件——《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（以下簡(jiǎn)稱“19條”）要求加強(qiáng)土地供應(yīng)，確保保障性住房、棚戶改造和自住型中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。

　　國土資源部6月29日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國（不含新疆、西藏、生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）住宅用地供應(yīng)同比增加59%。

　　一方面是土地供應(yīng)量的增加，另一方面土地成交則持續(xù)“低溫”，數(shù)據(jù)顯示，4月份，一線和二、三線城市土地成交面積分別較上月下降82%和53%。

　　同時(shí)，一線城市房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，沒有出現(xiàn)大幅度下降。陳國強(qiáng)分析認(rèn)為，一旦前期的調(diào)控措施沒有產(chǎn)生積極效果，有可能會(huì)調(diào)整下一步的調(diào)控策略。

　　陳國強(qiáng)表示，面對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的膠著狀態(tài)以及坊間關(guān)于“調(diào)控趨松”的傳言，國土資源部的本次會(huì)議可看作一次官方的表態(tài)，政府調(diào)控房市的決心不變，土地政策調(diào)控市場(chǎng)的策略仍在持續(xù)。

　　住建部力破二套房貸認(rèn)定瓶頸

　　住建部在近日于青島召開的住建部現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)上提出，要以城市住房信息系統(tǒng)建設(shè)為、以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立部、省、市三級(jí)住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面掌握個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化。

　　據(jù)一位參與本次會(huì)議的相關(guān)人士透露，住建部意在貫徹落實(shí)“新國十條”加快個(gè)人信息系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)要求，建立和完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)，為貫徹落實(shí)二套房貸政策做準(zhǔn)備。

　　記者從本次會(huì)議獲悉，住建部要求，各城市要加快完成市、區(qū)、縣系統(tǒng)的整合，盡快建立市一級(jí)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一和互聯(lián)互通。

　　按照住建部的規(guī)劃，預(yù)計(jì)到2010年年底，全國各省區(qū)市將基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。

　　鑒于各部委近期不斷出臺(tái)各項(xiàng)措施為“新國十條”保駕護(hù)航，陳國強(qiáng)在采訪中表示，盡管各部委動(dòng)作頻頻，但總體而言仍然是本輪調(diào)控的持續(xù)，國土資源部和住建部的措施旨在具體落實(shí)“新國十條”的相關(guān)規(guī)定。

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