據(jù)國土資源部消息，國土部部長徐紹史在剛召開的第17次部長辦公會上表示，研究進一步加強房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。

　　無獨有偶，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前在山東青島召開現(xiàn)場工作會，部署房地產(chǎn)調(diào)控工作，要求加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強在接受記者采訪時表示，兩個部委頻繁動作表明政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心，向市場傳遞明確信號，顯示政策調(diào)控不會轉(zhuǎn)向。

　　國土部放言調(diào)控不放松

　　3月10日，國土資源部出臺整治房地產(chǎn)用地的專項文件——《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（以下簡稱“19條”）要求加強土地供應(yīng)，確保保障性住房、棚戶改造和自住型中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。

　　國土資源部6月29日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國（不含新疆、西藏、生產(chǎn)建設(shè)兵團）住宅用地供應(yīng)同比增加59%。

　　一方面是土地供應(yīng)量的增加，另一方面土地成交則持續(xù)“低溫”，數(shù)據(jù)顯示，4月份，一線和二、三線城市土地成交面積分別較上月下降82%和53%。

　　同時，一線城市房價仍呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，沒有出現(xiàn)大幅度下降。陳國強分析認(rèn)為，一旦前期的調(diào)控措施沒有產(chǎn)生積極效果，有可能會調(diào)整下一步的調(diào)控策略。

　　陳國強表示，面對目前房地產(chǎn)市場的膠著狀態(tài)以及坊間關(guān)于“調(diào)控趨松”的傳言，國土資源部的本次會議可看作一次官方的表態(tài)，政府調(diào)控房市的決心不變，土地政策調(diào)控市場的策略仍在持續(xù)。

　　住建部力破二套房貸認(rèn)定瓶頸

　　住建部在近日于青島召開的住建部現(xiàn)場工作會上提出，要以城市住房信息系統(tǒng)建設(shè)為、以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立部、省、市三級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面掌握個人住房的基礎(chǔ)信息及動態(tài)變化。

　　據(jù)一位參與本次會議的相關(guān)人士透露，住建部意在貫徹落實“新國十條”加快個人信息系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)要求，建立和完善個人住房信息系統(tǒng)，為貫徹落實二套房貸政策做準(zhǔn)備。

　　記者從本次會議獲悉，住建部要求，各城市要加快完成市、區(qū)、縣系統(tǒng)的整合，盡快建立市一級統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一和互聯(lián)互通。

　　按照住建部的規(guī)劃，預(yù)計到2010年年底，全國各省區(qū)市將基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。

　　鑒于各部委近期不斷出臺各項措施為“新國十條”保駕護航，陳國強在采訪中表示，盡管各部委動作頻頻，但總體而言仍然是本輪調(diào)控的持續(xù)，國土資源部和住建部的措施旨在具體落實“新國十條”的相關(guān)規(guī)定。

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