雖然4月以來的樓市調(diào)控暫時(shí)按住了房價(jià)過快上漲的勢頭，但并沒有將其打趴下，只要調(diào)控維持現(xiàn)狀，房價(jià)必將再次反彈！

　　縱貫本次調(diào)控，只有二套房貸的從嚴(yán)從緊遏制住了部分投資投機(jī)者，其他的調(diào)控如土地供應(yīng)和保障房建設(shè)力度以及房地產(chǎn)銷售管理等，都在房價(jià)大降的喧囂輿論中被遺忘！

　　當(dāng)人們回過神來才發(fā)現(xiàn)，所有的一切還是一樣，政府的決心和表態(tài)不過是句口號(hào)而已，到頭來，土地出讓制度還是以前的土地出讓制度，人們要想住房還需要靠商品房來解決問題，要等各地政府的保障房不知要等到猴年馬月狗日了，有誰看到你身邊的朋友住進(jìn)了保障性住房？！

　　前一段時(shí)間炒的很兇的房產(chǎn)稅已然沒了聲音，各地清冷的土地市場又開始了新一輪的瘋狂，7月或許是今年土地市場回暖的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，如果這樣，我們只能眼睜睜看著地王再次出現(xiàn)，繼而傳導(dǎo)到房價(jià)上！

　　與08年的龐大房地產(chǎn)產(chǎn)能過剩不同，本次調(diào)控是在嚴(yán)重供不應(yīng)求的基礎(chǔ)上采取的臨時(shí)性政策，政策愈嚴(yán)厲所導(dǎo)致的結(jié)果就是未來房源愈，而一旦政策放松房價(jià)就會(huì)急速反彈，因此，政府職能采取中庸的政策，即在遏制房價(jià)不再上漲的基礎(chǔ)上極大地激發(fā)開發(fā)商的拿地和建房熱情，如此方能保證未來供應(yīng)量的充足。

　　部分開發(fā)商似乎早就看透了的意圖，所以，在各地大呼小叫成交量大幅下滑房價(jià)大降一觸即發(fā)的關(guān)口，一些上市實(shí)力房企和央企早就展開了新一輪的土地爭奪，萬科、保利、中鐵、華僑城、中國建筑等實(shí)力央企你追我趕，動(dòng)輒十幾億、幾十億的攻城略地！

　　何也？只有一個(gè)原因，那就是他們看好后市，他們堅(jiān)信本次樓市調(diào)控不會(huì)影響他們未來項(xiàng)目的銷售，他們不會(huì)相信本次調(diào)控能導(dǎo)致房價(jià)大降！

　　此的示范效應(yīng)，未來幾個(gè)月內(nèi)還會(huì)有幾個(gè)開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)呢？還會(huì)有多少個(gè)開發(fā)商在心驚膽戰(zhàn)不敢拿地呢？所以，只要調(diào)控不再加碼，未來一段時(shí)間內(nèi)，必將是地王頻出，房價(jià)再次猛漲！

　　這是我們較不愿意看到的結(jié)果！

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！