北京市各大銀行二套、三套房貸政策執(zhí)行情況

　　針對日前有媒體關于北京、上海等一線城市三套房貸出現(xiàn)松動的報道，記者13日致電北京市多家銀行了解到，盡管銀監(jiān)會曾表示“原則上暫停發(fā)放第三套個人住房貸款”，但是部分商業(yè)銀行并沒有明確表示不能操作。

　　在記者致電的銀行中，招商銀行、深發(fā)展、郵政儲蓄銀行均表示，目前總行沒有明確規(guī)定不能發(fā)放第三套個人住房貸款，但是在頭付比例和利率上有所提高，三家銀行的頭付比例較低不低于5..5成，利率分別提高到15%—20%不等。

    而其余銀行則表示，第三套個人住房貸款從5月份開始就已經停止發(fā)放，并沒有發(fā)生過松動。

　　而來自個貸機構偉嘉安捷的消息稱，盡管有媒體報道有商業(yè)銀行仍可做第三套個人住房貸款業(yè)務，但是“極個別的銀行只是針對本銀行的優(yōu)質客戶，看其需要根據(jù)具體情況單筆單議，一般這樣的客戶極少，一個月也沒有一單?！?/P>

　　北京凱勝經略擔保公司工作人員亦表示，雖然有銀行名義上可以發(fā)放貸款，但是在實際操作過程中審批程序較為復雜，基本很難操作下來，從五月份新政至今，沒有辦理過一單三套房貸款業(yè)務。

　　在二套房方面，偉嘉安捷和凱勝經略等個貸機構均表示，其合作的銀行頭付比例均不低于五成，利率上浮10%。

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