繼北京、上海等地相繼傳出“三套房貸松動”的消息，昨日重慶也有銀行就第三套及以上住房貸款重新放閘。新浪樂居結(jié)合多方調(diào)查采訪了解到，大部分曾宣布暫停的銀行在高頭付和高利率的前提下已經(jīng)重新開閘，僅有4家銀行仍未松動。

　　記者對全市15家銀行房貸款情況做全面摸底調(diào)查，有11家已重新開閘，開始接受客戶申請。其中，建行、工行、華夏銀行、光大銀行條件較之苛刻，頭付不低于5.5成，部分行要求頭付6成，利率不低于基準(zhǔn)利率1.2倍。15家銀行中僅興業(yè)銀行、重慶銀行、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行、成都銀行四家仍暫停發(fā)放三套房貸款。

　　二套房貸款方面，除了暫時停止房貸業(yè)務(wù)的興業(yè)銀行外，其他行基本都執(zhí)行頭付5成、基本利率1.1倍。其中，民生銀行在二套房放貸上執(zhí)行頭付4成、基本利率1.1倍；重慶農(nóng)村商業(yè)銀行執(zhí)行頭付3成、基本利率1.1倍。

　　“現(xiàn)在申請二套房和三套房貸，銀行還是以認(rèn)房為主，即如果套房已經(jīng)賣了，再購購套房還是算作套。對于外地人在渝購房的，如果不能提供在重慶一年以上納稅證明，則不能辦理二套房按揭。”重慶銀行個貸表示。

　　工商銀行重慶渝北支行個貸負(fù)責(zé)人也向新浪樂居透露，昨日個貸部通知他們政策有變后,今天就有很多客戶來電來訪詢問。“我們目前執(zhí)行的是認(rèn)房，通過中國銀行查詢系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)有兩套房，那么第三套房就按頭付55%、利率不低于基準(zhǔn)利率1.15倍執(zhí)行。”

　　業(yè)內(nèi)人士分析，銀行急于對三套房貸開閘說明銀行業(yè)績下滑比地產(chǎn)公司更快，“有錢貸不出去，更難受！”重慶容磁企業(yè)咨詢公司總經(jīng)理王雪松說。

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