據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：海南上周(8.30—9.5)商品房成交量達(dá)到254套。其中?？诔山?6套、三亞成交32套，陵水成交77套，瓊海成交49套，文昌零成交，其它市縣暫無(wú)數(shù)據(jù)。

　　?？冢撼山涣吭倬宇^位

　　?？谏现艹山?6套，較前一周117套有較大下跌，但仍然位居各市縣的頭位。簽約面積為10324.53㎡；簽約非住宅均價(jià)則下降為5843.18元/㎡，簽約住宅均價(jià)上漲為7790.61元/㎡。上周，?？诤灱s住宅均價(jià)整體下降，較高為8月30日的13272.61元/㎡，較低為9月1日的4956.7元/㎡,?？跇鞘谐霈F(xiàn)量跌價(jià)漲的情況。

　　三亞：成交均價(jià)大幅回落

　　三亞上周成交32套，與前一周持平，除了9月1日成交11套外，其余幾日簽約量都為個(gè)位數(shù)。簽約面積為2728.12㎡；簽約住宅均價(jià)由前一周的22509元/㎡下降為19982元/㎡，成交均價(jià)大幅回落。成交量基本保持不變，三亞樓市量滯價(jià)減。

　　陵水：價(jià)格回落 成交量上升

　　陵水上周成交77套，較前一周33套大幅上升，成交量較高為4日的20套，其它幾日均是10套左右的成交量。陵水上周總成交量上升，簽約住宅均價(jià)為21285元/㎡，簽約均價(jià)和各日成交量都較為穩(wěn)定。連續(xù)幾周以來(lái)，陵水房?jī)r(jià)居高不下，不斷刷新記錄，再次出現(xiàn)回落。

　　瓊海：均價(jià)大幅下降

　　瓊海上周成交量回落為49套，打破了連續(xù)幾周的保持的較高成交紀(jì)錄，已經(jīng)回歸理性。簽約量較高為8月30日的38套，有4日出現(xiàn)了零成交；簽約面積為5175.89㎡；簽約均價(jià)則回落，上周瓊海簽約均價(jià)為3957元/㎡，均價(jià)大幅回落。

　　上周海南商品房簽約254套，較前一周33套有所上漲。其中，?？诔山涣坑兴禄蔷鶅r(jià)卻開(kāi)始上升，調(diào)查顯示有近半數(shù)的購(gòu)房者愿意在?？谫?gòu)房。?？谧鳛槭?huì)城市，除了經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)外，各項(xiàng)商業(yè)和生活配套，教育配套都比較完善，在?？谫?gòu)房成為多數(shù)購(gòu)房者的選擇。三亞樓市成交量未出現(xiàn)大的變化，但是簽約均價(jià)有所下降，隨著旅游旺季的到來(lái)，作為中國(guó)較南端的熱帶濱海度假城市，三亞將成為島內(nèi)外購(gòu)房者的選擇。陵水成交量較前一周翻倍增長(zhǎng)，均價(jià)也有所下降，一直以來(lái)，陵水房?jī)r(jià)居高不下，但是仍然成為很多購(gòu)房者的頭選。瓊海一直保持較低的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的性?xún)r(jià)比也吸引了很多購(gòu)房者。

　　目前，海南樓市已經(jīng)完全進(jìn)入九月，之前在推樓盤(pán)有30余個(gè)，在九月、十月兩個(gè)月份，另外有20余個(gè)新盤(pán)推出。保守估計(jì)，今年下半年到明年初海南將有近二千萬(wàn)平方米的商品住房符合上市銷(xiāo)售條件。國(guó)家也禁止捂盤(pán)惜售，更多的房源將被不斷推出，樓市價(jià)格或許還有下降空間。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月的調(diào)控后，購(gòu)房剛性需求也被抑制，樓市忘記的到來(lái)將再次刺激購(gòu)房者的購(gòu)購(gòu)需求。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，海南樓市在經(jīng)過(guò)調(diào)控后已經(jīng)走向理性，海南樓市必須走高質(zhì)高價(jià)之路，與此同時(shí)，定價(jià)也會(huì)變得更為合理。海南樓市完全回暖或許延后，前景較為看好。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！