一對(duì)情侶將新房裝修完畢，就等著在“五一”辦婚禮了。不料，一場(chǎng)大火把新房付之一炬，新購(gòu)的液晶彩電、羽絨沙發(fā)等家具、電器全部化為灰燼。原來(lái)，是春節(jié)期間燃放的煙花爆竹引發(fā)了這場(chǎng)“悲劇”。昨天，房主寧先生告訴記者，由于找不到放煙花的人，他至今索賠無(wú)門。

春節(jié)外出探親 新房變成灰燼

昨天，記者趕到寧先生位于三環(huán)新城的新房，看見(jiàn)工人正在粉刷客廳的墻壁，而臥室的門上還留著著過(guò)火的黑色痕跡，紅色的木地板也被大火熏成了黑色。“在火災(zāi)中，這間臥室是損失較小的地方。”寧先生說(shuō)。

回憶起事發(fā)的情形，寧先生用了“恐怖”一詞來(lái)形容。大年初二，寧先生正在外地探親，突然接到鄰居發(fā)來(lái)的一條短信——“你趕緊回來(lái)，家里發(fā)生火災(zāi)，東西幾乎都沒(méi)了。”不知所措的寧先生急忙返回北京。一路上，他不停地琢磨著是什么原因引發(fā)了火災(zāi)。

“家里的景象就像恐怖片。”寧先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)防盜門是開(kāi)著的，他走進(jìn)屋里，看到廚房、臥室、客廳、衛(wèi)生間的墻上幾乎是一片漆黑，地面上堆了厚厚的一層黑灰，他和女友新購(gòu)的液晶彩電、羽絨沙發(fā)、窗簾等家電用品全部化為灰燼……

較令他心煩的是，他的筆記本電腦在火災(zāi)中損壞了，里面存有他的項(xiàng)目計(jì)劃文書。“這些文書，價(jià)值沒(méi)辦法用錢去估量的。”寧先生說(shuō)，這嚴(yán)重影響了他的工作。不僅如此，寧先生與女友的婚禮也因此不得不延后。

煙花引發(fā)火災(zāi) 苦于索賠無(wú)門

住在寧先生家隔壁的鄰居至今對(duì)這場(chǎng)大火仍心有余悸。她告訴記者，除夕當(dāng)晚12時(shí)多，她和家人打算下樓燃放煙花爆竹，剛一打開(kāi)屋門，滾滾的黑煙就竄了進(jìn)來(lái)，熏得她和家人睜不開(kāi)眼睛，沒(méi)辦法，一家人只能退回屋內(nèi)，關(guān)緊了屋門。隨后，她趕忙撥打了119。

過(guò)了一會(huì)兒，消防隊(duì)員趕來(lái)?yè)錅绱蠡稹?br />
“這場(chǎng)火災(zāi)使我損失了30余萬(wàn)元。”寧先生說(shuō)，他從消防部門了解到，這場(chǎng)火災(zāi)是由燃放煙花爆竹引發(fā)的，火災(zāi)從他家的空調(diào)間燃起，然后蔓延到整個(gè)屋內(nèi)。

事發(fā)后，寧先生曾經(jīng)找到小區(qū)物業(yè)協(xié)商處理此事。但是，雙方?jīng)]有達(dá)成一致。“物業(yè)疏于管理，卻說(shuō)自己沒(méi)有責(zé)任，不肯賠償。”寧先生說(shuō)，除夕當(dāng)夜在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹的人是不特定的，他根本就無(wú)法找到“肇事者”。現(xiàn)在，他和女友苦于索賠無(wú)門。

事后如何處理 物業(yè)不作表態(tài)

記者就此事與該小區(qū)物業(yè)公司取得聯(lián)系，客服部的主管閆先生說(shuō)，他知道寧先生新房發(fā)生火災(zāi)一事，但是，不方便向記者說(shuō)明有關(guān)細(xì)節(jié)。記者追問(wèn)：“物業(yè)方面對(duì)火災(zāi)應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？你們打算怎么處理此事？”“我沒(méi)法回答這些問(wèn)題，你留下聯(lián)系方式吧。”記者只得留下了聯(lián)系電話，但是截止到記者發(fā)稿時(shí)，對(duì)方仍然沒(méi)有做出回復(fù)。


律師觀點(diǎn)

物業(yè)若有過(guò)錯(cuò) 

可以向其索賠

北京市趙曉魯律師事務(wù)所馬建洪律師認(rèn)為，確定一般侵權(quán)賠償責(zé)任，頭先應(yīng)當(dāng)確定侵權(quán)責(zé)任人，即因其行為給受害人造成損害的人，其次，該行為應(yīng)有過(guò)錯(cuò)和違法性。

如果房屋因他人燃放煙花爆竹造成損害，燃放煙花爆竹的人是侵權(quán)責(zé)任人。小區(qū)物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)視物業(yè)公司對(duì)火災(zāi)的產(chǎn)生及損失擴(kuò)大是否有過(guò)錯(cuò)來(lái)決定。如果燃放發(fā)生在本小區(qū)以外，或者物業(yè)公司在本小區(qū)內(nèi)對(duì)燃放煙花爆竹做出適當(dāng)?shù)陌踩镜刃袨?，盡到安保義務(wù)的，物業(yè)公司對(duì)火災(zāi)發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司在得知起火后沒(méi)有及時(shí)報(bào)警，或者因物業(yè)公司原因延誤消防隊(duì)撲救工作的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)火災(zāi)進(jìn)一步擴(kuò)大造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

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