記者昨日獲悉，由于即將調(diào)整地下一層的經(jīng)營結(jié)構(gòu)，萬通新世界商場已對現(xiàn)有部分商戶提出退租。商場地下一層面臨撤攤的一些鞋類商戶近日開始甩貨保本，部分商戶還擔(dān)心遭強(qiáng)行清退且拿不到違約金。

記者昨日在萬通看到，地下一層的鞋類攤位全部在甩賣，部分?jǐn)偽灰呀?jīng)空置。該商場相關(guān)負(fù)責(zé)人證實，商場確實有意調(diào)整地下一層鞋類攤位的經(jīng)營環(huán)境，欲引進(jìn)品牌鞋類經(jīng)銷商。他表示，將對目前經(jīng)營鞋類商戶進(jìn)行調(diào)整，并不是強(qiáng)行退租。

不過，一位不愿透露姓名的商戶告訴記者，商場已經(jīng)擬好“解約申請”，卻沒有商戶愿意簽署。因為根據(jù)合同約定，如要解約，商場應(yīng)提前30天書面通知商戶，還應(yīng)退還當(dāng)初商戶進(jìn)入商場經(jīng)營前所交納的經(jīng)營保證金以及違約金。但“一旦簽署解約申請，證明我們是自愿解除租賃合同，也就放棄了拿違約金的權(quán)利”。商戶說，面臨撤出商場的鞋類商戶共20多家，其中合同有效期1年到9年不等。

據(jù)了解，由于地理位置等優(yōu)勢，萬通新世界商場的大部分商戶經(jīng)營狀況良好，而突然面臨撤攤時，商戶手中的大量存貨很難在短時間內(nèi)收回成本，利益也將受到損害。

北京工商大學(xué)教授洪濤表示，在此類商品交易市場中，商戶與管理方的關(guān)系始終是存在問題，管理方常常占據(jù)強(qiáng)勢，處于弱勢的商戶在雙方矛盾激化時往往沒有良好的申訴渠道，成為利益受損的一方。

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