2004年2月，在朱先生購(gòu)購(gòu)香格里拉花園商品房前后，銷(xiāo)售人員一直向他推薦地下車(chē)位，說(shuō)這些車(chē)位雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)，以后價(jià)格肯定漲，而且想購(gòu)都購(gòu)不到?？紤]再三后，朱先生較終選定了一個(gè)車(chē)位，就在自己居住樓的地下一層。為了方便工作他還計(jì)劃購(gòu)購(gòu)一輛商務(wù)車(chē)，車(chē)庫(kù)的面積、高度都蠻合適。

然而，在朱先生購(gòu)得車(chē)位后沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間，物業(yè)管理公司就在車(chē)庫(kù)入口處貼了一個(gè)通知，要求有車(chē)的業(yè)主將車(chē)停在外面，說(shuō)是考慮到小區(qū)業(yè)主對(duì)車(chē)位需求量的增大，地下車(chē)庫(kù)要進(jìn)行改造。車(chē)庫(kù)改造結(jié)束后，朱先生才發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)已經(jīng)被改成立體式的，一層變成了兩層，自己車(chē)位的高度被大大壓縮，只能停普通小轎車(chē)，商務(wù)車(chē)、越野車(chē)都無(wú)法停。

事情發(fā)生后，朱先生多次找到開(kāi)發(fā)商，要求給他一個(gè)和原來(lái)一樣的車(chē)位，但得到的回復(fù)是：只能補(bǔ)償1.5萬(wàn)元。而且這1.5萬(wàn)元還不交給他，直接交給物業(yè)管理公司抵扣物業(yè)管理費(fèi)。這顯然不符合朱先生的要求，雙方一直僵持到現(xiàn)在。

“雖說(shuō)自己沒(méi)有車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，但至少還有使用權(quán)，這可是我花錢(qián)購(gòu)的，開(kāi)發(fā)商怎么能想改就改？”朱先生告訴記者，購(gòu)購(gòu)車(chē)位時(shí)車(chē)位是現(xiàn)實(shí)存在的，大小、高度、位置都是自己仔細(xì)查看后認(rèn)定合適才購(gòu)的?，F(xiàn)在平地車(chē)位改成立體車(chē)位，多出了不少車(chē)位，而這些多出的車(chē)位開(kāi)發(fā)商已經(jīng)銷(xiāo)售出去或者正在銷(xiāo)售。很顯然，開(kāi)發(fā)商這是在犧牲他的利益來(lái)獲取更多的利益。

針對(duì)朱先生反映的情況，記者頭先找到江蘇金大地物業(yè)管理有限責(zé)任公司。一位香格里拉花園物業(yè)管理處的工作人員告訴記者，車(chē)庫(kù)改造是幾年前的事情，相關(guān)業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)都按規(guī)定進(jìn)行了抵扣，如果有業(yè)主不滿意肯定會(huì)有反映，但他們目前并沒(méi)有聽(tīng)到。

開(kāi)發(fā)商方面負(fù)責(zé)銷(xiāo)售車(chē)位的一位陳經(jīng)理也同樣告訴記者，他們沒(méi)有聽(tīng)到有業(yè)主反映車(chē)庫(kù)的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造之前肯定與廣大業(yè)主進(jìn)行了溝通，不可能因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主的原因而損害其他大多數(shù)業(yè)主的權(quán)益，因?yàn)樾^(qū)里的停車(chē)位確實(shí)不夠用，不改造不行。

記者較后了解到香格里拉花園正在銷(xiāo)售的車(chē)位有立體式的也有平地式的，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的價(jià)格是15.5萬(wàn)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！