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提前還清房貸別忘了退保

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 606 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

南京市民徐先生剛剛把房子的貸款全部還清，沒想到在辦理手續(xù)時銀行工作人員的一句話又讓他發(fā)了筆“外財”。原來他當初貸款時被強制購購了房貸險，現(xiàn)在提前還清貸款便可以退回部分保費，徐先生因此從保險公司拿回了近千元。記者了解到，南京自2003年9月后便不再強制購房人購購房貸險，而之前購購的都可以在還清貸款后一次性退回。

徐先生告訴記者，他在2002年10月份購了一套二手房，當時向銀行貸款30萬元，貸款時間為15年。眼看著今年連續(xù)加息，他擔心明年1月1日后的房貸給家里造成嚴重的“經(jīng)濟危機”，便東拼西湊從親朋好友處借來10萬元，并在上周辦結了還清房貸的手續(xù)。就在徐先生辦理抵押注銷時，銀行人員的一席話讓他“眼前一亮”，“一位工作人員問我要不要留存在銀行的房貸險原始保單，還說可以憑保單到保險公司退保。”徐先生說，他當即帶著兩份保單前往太平洋保險公司，工作人員二話沒說，按照徐先生當初參保時繳納的1800多元，扣除已貸款年限的相應保費，較終退還了800多元。

按照有關規(guī)定，當購房的市民在提前還清全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同也將同時提前終止。借款人可以攜帶保險單的正本和提前還清貸款證明，到保險公司退還提前交的保費。一般是實際繳納的保費，與貸款金額在保險期間的相應保費之差。通常貸款30萬元購房的市民，其購購房貸險的費用在2000元左右，如果5年內(nèi)便還清所有房貸的話，可退回的保費可近千元。

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