驗房，頭先碰到的就是門的問題。因為門不僅是房屋外觀的一部分，而且是房屋的屏障，是驗房的重要一環(huán)，必須認(rèn)真勘驗。

門有千百種，但安全穩(wěn)固是位的。因此，檢查門的時候，外觀固然要注意，內(nèi)在質(zhì)量更要重視。目前，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)有些小區(qū)防盜門不防盜，安全門不安全的案例。接收房屋時，一定要檢查房門的質(zhì)量、鎖的質(zhì)量，不過關(guān)的一定要換。其次，看門框是否穩(wěn)固方正，門開關(guān)是否自如。較常見的問題是門框不正，門框傾斜，門框松動，原因是施工馬虎，門框與墻面之間灌漿不足，門框與墻面結(jié)合處開裂。

建設(shè)部規(guī)定：“門框與墻體之間的縫隙應(yīng)當(dāng)填嵌飽滿，并采取密封膠密封，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂縫”。而灌漿不實的現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)，即使是市一些高端住宅，也時常發(fā)現(xiàn)進(jìn)戶門（防盜門）框未灌漿、門墻結(jié)合處裂縫的情況，令人擔(dān)憂。此外，再檢查一下門的外觀是否平整，清面是否完好，無流墜、漏刷和磕碰，由于現(xiàn)在許多開發(fā)商交付房屋時，門已經(jīng)裝上多日或者數(shù)月，風(fēng)吹日曬，加上不注意保護(hù)，交房時門已漆面脫落、坑坑洼洼、劃痕累累、鎖孔銹蝕，無法使用。

此外，毛坯房的房門驗收時較常見的毛病是門套傾斜，近日記者隨驗房師驗看的十幾套高層、多層、別墅房門套分別傾斜15度至50度，是明顯的施工質(zhì)量問題。陽臺門框除了注意灌漿不實導(dǎo)致的裂縫外，還有常見的結(jié)構(gòu)性裂縫，一旦下雨很容易雨水滲漏，不可大意。驗收門時，可用小錘子輕敲門檻周圍地面，發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象須要求鏟除后修復(fù)。因為空鼓會導(dǎo)致裂縫和門框松動。

其他如門把手是否牢固、操作靈活；門軸是否平整牢固、轉(zhuǎn)動平穩(wěn)；貓眼是否完好視野清晰；門鈴是否按鈕完好、加電有聲等，這些就是一般的小問題了。  （作者：唐作民）

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