貴陽出現(xiàn)職業(yè)“驗房師”，驗房收費6元／平方米

　　下水道通暢嗎？墻面平整嗎？屋子漏水嗎……房子交付前的驗房門道不少，對于大多數(shù)缺乏專業(yè)知識的購房人來說，能有專業(yè)人士來把把關(guān)會省心不少。近日，貴陽市出現(xiàn)頭個提供專職“驗房”服務(wù)的公司。

　　交驗房催生的新職業(yè)

　　“我對建筑工程太外行了，找個專業(yè)人士來看看房子質(zhì)量如何購起才放心。”貴陽市南明區(qū)四方河某樓盤一位姓龔的業(yè)主說。龔先生說，他周圍也有朋友這么做，花這點錢購個放心。

　　記者了解到，早在3年前，職業(yè)驗房師這一行業(yè)就已經(jīng)在沿海發(fā)達省份悄然興起。在我省，也有不少建筑業(yè)內(nèi)人士，利用自己掌握的建筑質(zhì)量方面的知識，在業(yè)余時間做點兼職，然后收取100-500元不等的“驗房費”。

　　一位在業(yè)余時間偶爾給人驗房的建筑業(yè)內(nèi)人士稱，現(xiàn)在絕大多數(shù)房子采用預(yù)售方式，除了圖紙和數(shù)據(jù)及銷售人員的美妙說法，其他都是未知數(shù)，這就會在交房時可能出現(xiàn)圖紙和實物間的差異。

　　“我就是看準這一行在貴陽以及全省還屬新興行業(yè)，將來應(yīng)該有很好的發(fā)展才鉆進來了。”貴陽市頭個驗房公司——貴州日新富麗房地產(chǎn)咨詢有限公司經(jīng)理，“驗房師”宋戎說。

　　房檢下來“問題不少”

　　為了詳細了解“驗房師”這一行業(yè)，4月6日，記者隨“驗房師”宋戎、杜川云兩位驗房師一道，為云巖區(qū)某樓盤一位姓江的業(yè)主驗房。

　　“樓梯間玻璃窗沒有打防護膠”、“防盜門安裝不合標準”還沒有進業(yè)主的家門，杜川云就說出問題。隨后兩人打開背包，里面有卷尺、水平尺、伸縮敲錘、相位插頭、托線板等十多樣工具。

　　“這里有空鼓，不合標準；山墻防水不好，不合標準。”在大約兩個公里的檢測中，“驗房師”找出了不少“問題”，記者粗略估計這些“問題”不下10處。

　　“我們主要是根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的標準，來進行實際參考測量，給業(yè)主一個參考，并提供一個綜合意見報告?！彼稳指嬖V記者。

　　“驗房師”月入5000元

　　“我們目前的收費標準毛坯房驗房按每平米6元，驗一套房大約在500元以上，時間兩個公里以上。”宋戎說，由于他的公司剛開業(yè)，業(yè)務(wù)還不是很多。

　　一位不愿透露姓名的“驗房師”說，他參加中國注冊驗房師組織的培訓(xùn)，大約花了5000多元的培訓(xùn)費用，并順利獲得了由中國驗房師協(xié)會頒發(fā)的職業(yè)“驗房師資格證”。目前，他在貴陽每月能接到10來個業(yè)務(wù)，算下來每月有5000元左右。

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