今年瓊海樓市開發(fā)建設(shè)與銷售火爆。該市統(tǒng)計(jì)部門的數(shù)字表明，全市房地產(chǎn)業(yè)今年完成增加值12.5億元，比去年同期增長1.5倍，房地產(chǎn)業(yè)占全市GDP的比重為14.7%，拉動(dòng)該市GDP增長10.7個(gè)百分點(diǎn)。全部商品房銷售面積近80萬平方米，比去年增長270%，瓊海房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)銷兩旺，已成為海南第三大房地產(chǎn)市場。全部城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成45億元，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資27億元，比去年同期增長118%。
　　
　　在樓市供求兩旺形勢下，2006至2007年瓊海樓市銷售價(jià)格一路看好，步入2008年后房價(jià)更是一路高歌，至今年底止，銷售均價(jià)已達(dá)每平方米3866元。瓊海住房保障與房產(chǎn)管理局局長陳武介紹，近年來，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目越來越多，全市現(xiàn)有備案的房地產(chǎn)企業(yè)已達(dá)80家，2009年批準(zhǔn)開工建設(shè)項(xiàng)目建筑面積近200萬平方米，竣工驗(yàn)收建筑面積60.8萬平方米。目前，瓊海擁有樓盤75個(gè)，正在銷售的樓盤63個(gè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年來，已規(guī)劃報(bào)建的項(xiàng)目建筑面積達(dá)600萬平方米。
　　
　　依托濱海、沿河、溫泉優(yōu)勢的博鰲出?？?、嘉積主城區(qū)、官塘片區(qū)的旅游房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)升溫。寶蓮城、中信千舟灣、兆南萬泉綠洲、伊比亞河畔、官塘天來泉等一批大項(xiàng)目，提高了瓊海旅游房地產(chǎn)的品質(zhì)。一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在建設(shè)特色城市戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，以旅游房地產(chǎn)業(yè)為引擎，拉動(dòng)了瓊海投資與消費(fèi)快速增長，促使瓊海經(jīng)濟(jì)得到了飛躍式的發(fā)展，也哺育出一個(gè)已經(jīng)趨向成熟的海南樓市第三極。
　　
　　而這一切，都有賴于2007年上任的新一屆市委市政府明確了瓊海城市定位和發(fā)展思路：按照唯美主義的要求，以萬泉河為靈魂，以博鰲亞洲論壇為品牌，以溫泉資源為特色，以人文環(huán)境為優(yōu)勢，把瓊海建成恬靜、溫馨、精致、安寧、浪漫、宜居的城市，打造成“全國人民居住地”。
　　
　　經(jīng)過近3年的建設(shè)，如今的瓊海以充滿傳奇的紅色娘子軍、風(fēng)光旖旎的萬泉河、美名遠(yuǎn)播的博鰲亞洲論壇、養(yǎng)生仙境的官塘溫泉等特色資源構(gòu)筑起有別于?？?、三亞的具有鮮明特色的城市。

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