國(guó)務(wù)院參事、中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)委員、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究金融研究所所長(zhǎng)夏斌8日在廈門表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)今年逐季下降是必然結(jié)果，市場(chǎng)應(yīng)正確理解政府的宏觀調(diào)控是大方向不變的微調(diào)。

夏斌是在當(dāng)天開幕的第十四屆中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)“第八屆資本論壇”上作出上述表示的。

夏斌同時(shí)強(qiáng)調(diào)：“的房市調(diào)控方向不會(huì)變。”

夏斌說，一、二季度中國(guó)GDP增長(zhǎng)率分別為11.7%、10.6%，“我們預(yù)測(cè)三季度還要跌至9%左右，四季度跌至8%左右”。

“既然是這個(gè)結(jié)果就不用慌，不要猶豫，調(diào)控方向不要變。”他說，中國(guó)經(jīng)濟(jì)今年突然出現(xiàn)變化，主要是受三個(gè)因素影響。

一是出臺(tái)了整頓地方融資平臺(tái)的政策；是出臺(tái)了整頓房地產(chǎn)政策；第三是下發(fā)了節(jié)能減排、產(chǎn)能過剩的一些文件，對(duì)銀行信貸產(chǎn)生約束作用。

在他看來，中國(guó)政府對(duì)當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的問題、矛盾、癥結(jié)及出路都看得很清楚，這就是結(jié)構(gòu)問題、消費(fèi)問題、擴(kuò)大內(nèi)需問題以及進(jìn)一步刺激的風(fēng)險(xiǎn)問題，“既然看清楚了，其政策含義即原調(diào)控方向不會(huì)變，重在微調(diào)”。

對(duì)于市場(chǎng)上有觀點(diǎn)認(rèn)為政府宏觀調(diào)控開倒車的觀點(diǎn)，夏斌并不認(rèn)同。“現(xiàn)在又到了緊要關(guān)頭。現(xiàn)在各種矛盾集中到一點(diǎn)，其難點(diǎn)就是要處理好短期和長(zhǎng)期、發(fā)展和穩(wěn)定這兩對(duì)問題。”夏斌說，現(xiàn)在的政策把握是要兼顧解決這兩對(duì)矛盾問題，并在兩對(duì)矛盾的解決中不斷推動(dòng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造奇跡。

他認(rèn)為，市場(chǎng)人士要做好準(zhǔn)備，要能理解這種政策環(huán)境，明白目前政策導(dǎo)向既有政策調(diào)控也有市場(chǎng)調(diào)節(jié)，既有行政調(diào)控因素又有市場(chǎng)調(diào)控因素，“這是迫不得已，不是有些人說的改革又不改了，又往后退了，行政又控制銀行信貸了。”

那么，政府應(yīng)采取的政策策略是什么？夏斌認(rèn)為，必然是密切關(guān)注動(dòng)態(tài)的變化，掌握好調(diào)控的力度和節(jié)奏，即必須視各種數(shù)據(jù)指標(biāo)決定下一步調(diào)控力度，“有些問題上要多觀察，暫時(shí)不動(dòng)，有些問題上可能要變一下，例如地方融資平臺(tái)，政策越來越細(xì)，越來越實(shí)事求是。”

當(dāng)前，一些地方房地產(chǎn)交易量和房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈，但夏斌認(rèn)為“僅僅是短期波動(dòng)”。

他指出，較近各地房地產(chǎn)交易量有所放大，房?jī)r(jià)有所反彈，很多老百姓、投資人都在觀望政府能否“頂?shù)米?rdquo;，“頂不住”可能要有新一輪的反彈。

“中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，到底是要培育成像股票一樣炒作投資的資產(chǎn)市場(chǎng)，還是培養(yǎng)為消費(fèi)品市場(chǎng)，我認(rèn)為經(jīng)過這么多年的折騰，較后正確的道路必然是培養(yǎng)為消費(fèi)品市場(chǎng)。”夏斌說。

他認(rèn)為，宏觀控制房市的手段一邊是加快保障房建設(shè)供應(yīng)，一邊是打擊投資投機(jī)炒房，這就是往購房為了消費(fèi)的路上走。沿此思路思考，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)學(xué)習(xí)德國(guó)模式，而不應(yīng)學(xué)美國(guó)模式。

“目前房地產(chǎn)價(jià)格短期內(nèi)出現(xiàn)些反復(fù)，僅僅是波動(dòng)，不要誤認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控方向變了，大家也不要繼續(xù)犯經(jīng)驗(yàn)主義的錯(cuò)誤，用前幾年分析股票市場(chǎng)的方法來分析中國(guó)今后的房地產(chǎn)市場(chǎng)。”夏斌說。

“境外很多人想進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)炒房，我們要擋住這筆錢，不鼓勵(lì)各種資金進(jìn)入中國(guó)炒作房市。”夏斌說，對(duì)外資進(jìn)入中國(guó)炒作房地產(chǎn)，必須用嚴(yán)格制度措施進(jìn)行制止。“如果政策缺失就應(yīng)出臺(tái)新政策，如果政策有局限，就應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充。”（來源：財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）

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