以“宜居瓊海，養(yǎng)生之都”為主題的瓊海市2010年場城市形象推介暨旅游房地產(chǎn)展示會，1月8日在哈爾濱國際會展體育圓滿收官，瓊海宜居的城市形象不僅得到了展示，參加冰洽會旅游房地產(chǎn)展示的瓊海市19個樓盤也成功地進行了推介。據(jù)瓊海市住房保障與房地產(chǎn)管理局統(tǒng)計，參加展示會的5天里共有255人預交了購房定金，有1026人與開發(fā)商達成購房意向。

　　 哈爾濱冬天里的一把火

　　 1月5日一大早，黑龍江省哈爾濱市天上飄著細細的雪花，地上都是白白的積雪，溫度在攝氏零下20多度。這個冬天哈爾濱遭受近20年來平均較低氣溫。但位于哈爾濱市國際會展體育的“瓊海樓盤展區(qū)”卻熱氣騰騰，人氣很旺。

　　 眾多銀發(fā)一族的哈市老人不顧嚴寒，帶上老伴兒早早地來逛樓市。一位哈市老人這樣形容瓊海樓盤展區(qū)：“瓊海樓盤是哈爾濱冬天里的一把火?！?

　　 這里集中了瓊海19個精品樓盤。中信·千舟灣、順澤·玲瓏灣、御河觀景臺、大印·經(jīng)典花園、萬泉美地、伊比亞河畔、寶蓮城、天來泉等19個樓盤展位迎來了前來看房、洽談、購房的客戶。高端精品樓盤之一的中信·千舟灣目前的均價是9500元，項目的一、二期已經(jīng)全部賣完，其中超過20%的業(yè)主是包括黑龍江在內(nèi)的東北三省人士。千舟灣這次帶來的是項目即將在本月下旬開盤的千舟灣三期。盡管沒有開盤，樓價并不低，但還是吸引了很多前來咨詢購房的人們。

　　 面對哈爾濱市民如火般的購房熱情，各樓盤銷售人員始料不及，忙得恨不得手腳并用。伊比亞河畔銷售經(jīng)理尹旭穎笑容可掬地接待客戶，一一解答客戶的疑問，使得客戶心里暖融融的。尹旭穎這樣說，瓊海房地產(chǎn)自身各方面條件優(yōu)越，加上銷售人員熱情周到服務，想不火都難。

　　 66歲的哈爾濱市民崔德鑫對老伴李月蘭說：“看房展，咱只看瓊海樓盤，購只購瓊海房子?！鼻澳辏c老伴曾到過瓊海過冬，因此嚷著今年一定要購一套。

　　 哈爾濱市民有的索取樓盤信息資料、有的問有關問題，有的要求詳細介紹樓盤情況，有的則迫不及待下訂金簽訂購房合同，更多的市民則簽訂了購房意向。銷售人員為此忙得不可開交。

　　 1月5日至8日，參加展示會的5天里共有255人預交了購房定金，有1026人與開發(fā)商達成購房意向。瓊海市住房保障與房地產(chǎn)管理局局長陳武說，如此“輝煌戰(zhàn)果”是大家都想不到的，哈爾濱的輝煌戰(zhàn)果極大地鼓舞了瓊海市的職能部門和房地產(chǎn)開發(fā)商。他表示，將借助哈爾濱成功的東風，2010年繼續(xù)在內(nèi)地其他大城市舉行城市形象推介和旅游房地產(chǎn)展示。

　　海南國際旅游島成金字招牌

　　 1月5日，在房展會現(xiàn)場，瓊海的開發(fā)商、銷售商反復向哈爾濱市民傳達一個剛剛獲悉的天大利好消息：海南島建設國際旅游島已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略。當天，“海南國際旅游島”在冰城哈爾濱成為海南樓盤售房的金字招牌。

　　 哈爾濱68歲市民張培善對瓊海樓盤十分心儀，看中了華地·棲岸小區(qū)的一套房子。張培善說：“海南國際旅游島建設已獲國務院批準，這是一個天大的利好，加上瓊海獨特的自然環(huán)境、人文環(huán)境：有博鰲亞洲論壇、紅色娘子軍、萬泉河、溫泉等特色資源，到瓊海購一套來養(yǎng)老或是投資都是超值的?！?

　　 海南是中國先進的熱帶島嶼省，擁有稀缺的熱帶海岸資源，無獨有偶的良好生態(tài)環(huán)境和旅游資源。海南房產(chǎn)不僅有好的居住環(huán)境，更大的一個優(yōu)勢就是增值潛力巨大，雖然近兩年來海南房價一路高歌猛進，但是相對內(nèi)地同等品質的房產(chǎn)來說，價格有很大的優(yōu)勢。隨著國際旅游島建設的逐步推進，海南越來越多的被更多人理解和喜愛，更多的人選擇到海南二次置業(yè)，島內(nèi)的很多優(yōu)質樓盤憑借其超高的人居品質和性價比，在全國各地掀起一陣又一陣的“海南房產(chǎn)投資熱”。

　　 瓊海市是較適宜人們居住的休閑度假地。瓊海市屬熱帶季風氣候，四季特征區(qū)別不明顯，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛。42公里長的海岸線集椰林、沙灘、奇石、田園于一體，構成一幅誘人的熱帶濱海風情畫。貫穿境內(nèi)81公里的萬泉河，河水清澈見底，兩岸叢林潑黛，被譽為國內(nèi)生態(tài)保護得較好的河流。

　　 國家批準海南建設國際旅游島，必將引發(fā)新一輪海南的開發(fā)建設熱潮，旅游房地產(chǎn)也將隨著海南國際旅游島的建設進程水漲船高。瓊海市副市長朱允彥告訴哈爾濱市民，2008年，海南省委、省政府已經(jīng)提出，要把瓊海建設成島東經(jīng)濟比較發(fā)達、具有鮮明特色的中等城市，把博鰲建設成中外的國際會議會展。海南東環(huán)鐵路、博鰲機場、博鰲國賓館等一大批項目正在建設或即將動工建設，為瓊海這座新興城市插上了騰飛的翅膀。以休閑度假為主題的旅游房地產(chǎn)業(yè)正迎來新一輪的發(fā)展，未來充滿著無限希望。

　　“海南島上購套房”成東北人新時尚

　　 瓊海的精品樓盤為何成“香饃饃”？雖然前來看房、購房者以銀發(fā)族為主，但海南樓盤也吸引了中青年人創(chuàng)業(yè)者前來置業(yè)投資。在聽到海南建設國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后，在哈市做商業(yè)生意的成功人士李國清先生昨天又在瓊海博鰲購購了一套海景房。他說，他已經(jīng)在海南在三亞、瓊海購購了三套住房，一套作為度假，另兩套作為投資。李國清先生說：“現(xiàn)在在東北流行一句話：不在海南購套房丟份。在海南購套房子這已經(jīng)成為東北人的新時尚了。”

　　 這句話在現(xiàn)場很快便得到驗證。71歲的哈爾濱市退休干部錢鳳鴻跟老伴早早地來到瓊海樓盤展區(qū)，對樓盤挑來挑去，詳細地詢問環(huán)境、價格，看樣子他們老兩口今天“志在必得”。他們的舉動吸引了記者。下面是記者與之一段對話：

　　“老人家為何對瓊海房子情有獨鐘？”

　　“瓊海自然環(huán)境、人文環(huán)境吸引了我們?！?

　　 “對瓊海有何印象？”

　　 “紅色娘子軍、萬泉河、博鰲、溫泉都是瓊海特色啊，光是這些就令人向往?！?

　　“除了這些原因，是什么使你們千里迢迢到瓊海購房子？”

　　“現(xiàn)在我的老同事、老朋友、老親戚大多都在海南購房了，咱不購丟份啊。”老人說完這句話后，所有在場的老人都樂了，紛紛表示認可。

　　瓊海市委常委、嘉積鎮(zhèn)委書記陳大釗認為，“海南島上購套房”成東北人新時尚固然可以促使更多東北人前來瓊海購房，但重要原因應該是瓊海市的自然資源十分豐富，集山、河、湖、海、溫泉于一體，聚藍天、暖陽、碧水、銀沙、椰風、海韻于一地，聞名遐邇的萬泉河逶迤貫穿全境，風光獨特，景色迷人。近幾年來。瓊海市在比較優(yōu)勢中確定了新的發(fā)展思路，即是按照唯美主義要求，以萬泉河為靈魂，以博鰲論壇為品牌，以溫泉資源為特色，以人文環(huán)境為優(yōu)勢，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，建設特色城市，努力把瓊海建設成恬靜、溫馨、安寧、精致、浪漫、宜居的城市。在這一發(fā)展思路的指導下，瓊海的城市建設得到了快速發(fā)展，基礎設施日臻完善，城市規(guī)模不斷擴大，城市品位進一步提升。瓊海正在發(fā)展成為有別于?？凇⑷齺喌莫毦喵攘Φ男屡d城市。

　　 在城市建設快速發(fā)展的同時，瓊海的房地產(chǎn)業(yè)得到了迅猛發(fā)展。各種產(chǎn)權式酒店、中高端別墅區(qū)、休閑度假村、療養(yǎng)保健等房地產(chǎn)項目相繼開發(fā)建設，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景、商品樓盤銷售形勢一路看好。越來越多的內(nèi)地人尤其是東北人選擇瓊海投資置業(yè)和休閑度假。

　　 隨著寒冬的降臨，海南得天獨厚的自然環(huán)境吸引了大批內(nèi)地“候鳥”一族前來看房、購房、“越冬”。瓊海市新落成的樓盤周圍成了“候鳥群”的聚居地，老人小孩的休閑身影成了當?shù)匦碌囊痪啊?BR>

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