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國ji旅游島先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)新增宅基地審批暫停
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 693 次
瓊海出臺(tái)系列措施規(guī)范海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)土地與資源開發(fā)
暫停試驗(yàn)區(qū)內(nèi)新增宅基地審批
今天上午記者從瓊海市政府獲悉,為進(jìn)一步加強(qiáng)海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)區(qū)域內(nèi)土地與資源開發(fā)的管理,該市出臺(tái)了一系列措施,并向社會(huì)發(fā)布通告,以規(guī)范先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)生活秩序,確保項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。
據(jù)了解,先行試驗(yàn)區(qū)總規(guī)劃建設(shè)面積38平方公里,分兩期建設(shè)。其中一期按原龍灣港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劃定的19.2平方公里區(qū)域開發(fā)建設(shè);二期建設(shè)區(qū)域再擴(kuò)大18.8平方公里。為了規(guī)范征地工作,目前瓊海市政府已委托省國家測繪局對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)所有地上青苗及附著物進(jìn)行航拍鎖定,制作了1:1000比例航拍圖,作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。征地工作將嚴(yán)格按照國家及省出臺(tái)的土地征收及管理政策與標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)補(bǔ)償,并執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)制度。
針對(duì)現(xiàn)有土地,該市規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀與用途。對(duì)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)用地和已建設(shè)的房屋(宅基地)、建筑物、構(gòu)筑物,必須按原狀、原功能進(jìn)行耕作和使用,任何單位和個(gè)人不得以承包、聯(lián)營、出租、購賣、轉(zhuǎn)讓等其他形式變相開發(fā)使用土地,不得以各種名義非法購賣和占用農(nóng)村集體土地,不得擅自將農(nóng)用地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
對(duì)于搶種、搶搭、搶建、搶挖和開采礦產(chǎn)資源等違法行為,該市將嚴(yán)厲打擊。任何單位和個(gè)人不得在先行試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行非正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作物和中長期農(nóng)作物的種植、開挖塘池、取土造井、筑堤圍壩、埋葬墳?zāi)?、建造房?宅基地和小產(chǎn)權(quán)房)、鋪(架)設(shè)管線、臨時(shí)搭建、濫采亂挖礦產(chǎn)資源和破壞生態(tài)環(huán)境。
為加強(qiáng)對(duì)先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理,該市暫停試驗(yàn)區(qū)內(nèi)新增宅基地的審批。已通過審批的宅基地,暫緩動(dòng)工或建設(shè)。
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