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打破現(xiàn)有樓市格局 海南旅游地產(chǎn)借輕軌重新上位
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:搜房網(wǎng) 閱讀 897 次
2010年是海南國際旅游島的開局之年,國際旅游島建設(shè)正式進入實施階段,貫穿海南東部沿海城市的海南東環(huán)輕軌預(yù)年底正式通車,屆時海南將進入輕軌時代,海南旅游地產(chǎn)也將迎來另一個春天。9月30日,由??谑腥嗣裾?、海南省貿(mào)促會、海南搜房網(wǎng)、海口旅游投資控股集團有限公司、海南共好會議展覽有限公司聯(lián)合舉辦的“2010海南輕軌交通與旅游地產(chǎn)發(fā)展論壇”在??诔晒εe辦。120多位房地產(chǎn)界人士共聚一堂,從不同角度分析輕軌對海南未來樓市的影響,更就其對人們生活所帶來的深層次影響展開了深入探討。
輕軌交通將打破海南現(xiàn)有樓市格局
海南東環(huán)輕軌開通對城市發(fā)展及海南樓市將起到的整體推動作用,得到了與會嘉賓的一致認可。海南省房協(xié)副秘書長蔡仁潭認為,輕軌的規(guī)劃建設(shè)會對海南樓市的格局、房產(chǎn)價格等方面產(chǎn)生直接的影響,成為新居住區(qū)的形成孵化器,助推海南東部沿海城市居住郊區(qū)化。海南搜房網(wǎng)總經(jīng)理黃艷女士表示,東環(huán)輕軌的開通,受益的,無疑是房地產(chǎn)行業(yè),城市交通的發(fā)展是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較有利的支持,對房地產(chǎn)項目賦予的價值增長的作用是顯而易見的。
政協(xié)海南省委常委、經(jīng)濟委員會副主任王毅武就海南輕軌建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)表了主題演講,他認為,海南東環(huán)輕軌建成通車,將會提高城市整體形象,提高輕軌沿線各類設(shè)施的使用效率,與此同時,還會刺激沿線土地開發(fā)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。海口旅游投資控股集團有限公司總經(jīng)理顧建認為,軌道交通可以推動房地產(chǎn)開發(fā),改變房地產(chǎn)發(fā)展格局,同時也為房地產(chǎn)郊區(qū)化發(fā)展提供了前提條件,此外,軌道交通還為跨區(qū)域置業(yè)提供了通道,取消了城市界限和城鄉(xiāng)界限的概念,將打破現(xiàn)有的樓市格局。
隨著海南東環(huán)鐵路的建成通車,海南東部沿海城市的宜居價值將愈加凸顯,繼續(xù)鞏固其島內(nèi)外“富?!甭糜?、休閑、度假和居住的頭選之地。這將增加海南東部沿海城市房地產(chǎn)市場容量,有效地增強海南東部沿海城市房地產(chǎn)市場發(fā)展后勁,刺激房地產(chǎn)市場再度升溫。
海南旅游地產(chǎn)借力輕軌重新上位
一直以來,海南東部城市就憑借其得天獨厚的先天優(yōu)勢承載了太多的榮耀,可謂羨煞“瓊西”,東環(huán)輕軌建成通車,無異于是錦上添花,對當?shù)亟?jīng)濟的助推作用將十分明顯。輕軌開通后,從??诘桨磯褐恍枰?0時辰,實現(xiàn)了兩地的無縫連接,構(gòu)建了成海南東部沿海城市“一個半公里”生活圈。這將拉近海南東部沿海城市間實際距離,從而強有力地推動海南東部沿海城市旅游房地產(chǎn)市場的整體發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)更優(yōu)質(zhì)的輕軌地產(chǎn),促使海南旅游地產(chǎn)重新上位。
“軌道交通是高科技的產(chǎn)物”,中華坊副總經(jīng)理譚仁斌認為,“它不是一般的路,而是高端路、高科技路,對我們的經(jīng)濟生活影響更加巨大,特別是旅游地產(chǎn),軌道交通就是我們旅游地產(chǎn)的脊梁,而它的每個站點也就是脊椎連接點?!?/P>
海南優(yōu)聯(lián)投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理溫迪雅、遠洋地產(chǎn)海南公司常務(wù)副總經(jīng)理張永便、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會-中國旅游地產(chǎn)節(jié)秘書長肖路遙等在論壇中一致認為,作為較現(xiàn)代、較便捷、較安全的交通方式,海南東環(huán)輕軌的發(fā)展將極大改變?nèi)藗兊纳罘绞剑仁侨藗冑徺彿孔颖仨毧紤]的重要因素,也是房地產(chǎn)投資開發(fā)的獨特資源。他們同時指出,交通只是生活配套的一個方面,還是應(yīng)該放在房屋品質(zhì)上,在軌道交通帶來的新機遇面前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應(yīng)把握一些原則,輕軌沿線房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)注重工程材料的選取。
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