近日，成都的氣溫驟降，“但是即將到來的寒冬卻讓海南樓市進入春天?！币晃淮砉矩撠熑烁嬖V記者，每年這個時候正是海南溫暖房屋熱銷季節(jié)的開始，因為氣候等原因，成都的購房者一直就是海南樓市的重要客戶群體。根據(jù)不完全統(tǒng)計，在這商機面前，現(xiàn)已有近百家成都代理商加入了海南樓盤的代理隊伍，爭奪成都購房者。

　　氣溫驟降海南溫暖房升溫

　　連日來，包括成都在內的全國多個地方氣溫都開始明顯下降，突然造訪的冷空氣讓很多市民感到措手不及，“但是遠在海南的樓市卻開始迎來了春天。”一位代理公司負責人告訴記者，每年秋冬季降溫的時候，則正是海南房屋熱銷季節(jié)的開始。

　　據(jù)了解，雖然目前海南的三亞、?？谙群蟪雠_了《關于進一步貫徹實施促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》，提出對包含購房人、配偶及未成年子女在內的本市及外省市居民家庭實行限購1套商品住房政策，再加上連遭暴雨等影響，但卻絲毫沒有影響海南樓市。從近日來整個海南樓市的簽約量來看，海南樓市的熱度依然未減，根據(jù)?？谧〗ň志W站相關數(shù)據(jù)顯示，?？?0日簽約90套，21日簽約100套，另據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局相關數(shù)據(jù)顯示：23日海南商品房簽約量為88套，簽約數(shù)量依然較高，購房者對海南樓市的熱情依然高漲。

　　而從租賃市場來看，海南連日來的房租開始了新一輪的上漲，根據(jù)房源的各種不同，較高漲幅有些甚至達到了50%。據(jù)成都盈方營銷副總陳輝分析，現(xiàn)在這個季節(jié)，很多外地人選擇來海南過冬，導致海南樓市正式進入了一年來的銷售黃金時期，房價很貴，房租也就跟著水漲船高，導致租房市場越來越火爆。

　　此冷彼熱成都代理搶灘海南

　　一直以來，作為內陸城市的成都，因為氣候等原因，成都的購房者一直就是海南樓市重要的客戶群體，“特別是今年估計將要迎來多年不遇的嚴寒氣候，這一特征將表現(xiàn)得更為明顯，”同盛行地產顧問總經理熊湘舸告訴記者，在這一商機面前，根據(jù)不完全統(tǒng)計，目前成都已有近百家代理公司活躍在海南、成都兩地，代理銷售海南的“溫暖”樓盤，和成都樓盤一起爭奪購房者。

　　據(jù)介紹，隨著各種政策開始對樓市進行不斷調控，讓不少成都的代理公司仿佛進入了“冬天”，“很顯然，如果能到正處于旺季的海南樓市中分一杯羹，無疑能幫助很多代理公司安全‘越冬’。”一位了解海南樓市的業(yè)內人士分析道，成都購房者非常青睞那里的居住環(huán)境。特別是每年冬天，很多購房者都喜歡和親戚、朋友邀約一起到那邊渡假、購房，其中不乏一直都非?？春煤Ｄ蠘鞘械?投資者。

　　他告訴記者，對于海南樓市來說，正是成都購房者具備的強勁購房需求，讓許多代理公司開始抓住這一難得的商機。目前海南樓市的代理制度非常靈活，能夠向代理公司給出3-5個代理扣點，有的樓盤甚至更高。而且很多都不會固定給某一家代理公司銷售，同時有很多家代理公司簽訂代理協(xié)議，采取的銷售后即兌現(xiàn)扣點，“當然，這種低門檻的準入制對代理公司來講也挑戰(zhàn)性?！?/p>

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