受高樓價(jià)和系列樓市調(diào)控政策出臺(tái)影響，剛過去的虎年春節(jié)樓市，全國各地“冷”報(bào)頻傳。北京、上海、廣州等一線城市均現(xiàn)“地量”成交，而深圳、南京、杭州三市更遭遇尷尬的“零成交”。

　　北京：開盤冷冷清清 據(jù)北京各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站的公開信息顯示，春節(jié)前一周到正月十五之間，北京共有8個(gè)商品房項(xiàng)目開盤，在數(shù)量上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及2009年春節(jié)，同比減少將近四成。

　　上海：觀望氣氛濃厚 傳統(tǒng)淡季加上市場觀望濃重，今年春節(jié)長假上海樓市交易十分冷清。據(jù)來自上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月20日(年初七)整天，全市僅簽約了24套新建商品房。

　　廣州：成交史上較淡 據(jù)廣州市國土房管局“陽光家緣”網(wǎng)站簽約數(shù)據(jù)顯示，2月13日至19日，廣州市一手住宅網(wǎng)簽量僅有35套，平均成交5套，其中大年三十到年初四每天只有一兩套成交，年初二成交更是為零。而去年春節(jié)期間，廣州一手房日均成交量是今年的7倍。

　　深圳：六天成交為零 春節(jié)行情冷清是樓市的慣例，但今年的行情卻“淡”得出奇。去年春節(jié)期間，深圳新房除夕至年初三成交量為零，初四成交2套，初五10套，初六8套。而據(jù)深圳市規(guī)劃國土委網(wǎng)站信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，今年除夕至初五，全市新房成交量竟然為零！

　　杭州：頭遇“雙零蛋” 杭州透明售房網(wǎng)顯示，2010年春節(jié)，從大年三十到初五，主城區(qū)成交、預(yù)訂記錄均為零。

　　專家分析稱，樓市進(jìn)入早期收縮階段。對于全國各地房地產(chǎn)市場紛紛陷入低迷的成交行情，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次春節(jié)樓市的風(fēng)向標(biāo)意義極小，由此斷言今年樓市轉(zhuǎn)熊則言之尚早。不過，也有人士分析指出，開發(fā)企業(yè)的流動(dòng)資金通常只能滿足一個(gè)季度，若市場觀望進(jìn)一步加重，各種融資渠道不暢的話，降價(jià)銷售加快資金回籠將會(huì)成為開發(fā)企業(yè)必然采取的措施，到那時(shí)，房價(jià)就離拐點(diǎn)不遠(yuǎn)了。

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