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政府九次加息政策沒變商貸不能轉(zhuǎn)成公積金貸款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 765 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

張先生幾年前購(gòu)房時(shí)，由于開發(fā)商不接受公積金貸款，無(wú)奈只能辦了商業(yè)貸款。經(jīng)過(guò)近幾年連續(xù)九次加息之后，公積金貸款的利息優(yōu)勢(shì)與商業(yè)貸款相比越發(fā)明顯。張先生想：如果能將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，還款的壓力將會(huì)減輕不少。于是向本報(bào)咨詢是否可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)變?yōu)楣e金貸款？

記者向北京市住房資金管理咨詢后得知，目前不能將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款。公積金貸款只有發(fā)生交易情況下才能辦理。在沒交易的情況下，是不能辦理貸款的。

對(duì)于張先生想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的情況，除非先將房屋進(jìn)行過(guò)戶才能辦理公積貸款。如果這樣做又將面臨著交一大筆稅費(fèi)，算下來(lái)并不一定合算。所以張先生的想法雖好，鑒于目前的情況卻是行不通的。

　　　　　(作者：周宏)

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