任達(dá)華在世界各地已經(jīng)購(gòu)置了20多處房產(chǎn)，幾乎都是在核心城市的核心地段--如紐約 的曼哈頓58街、巴黎的二區(qū)、香港的中環(huán)、上海的南京路。這一次是北京崇文門的新世界，他購(gòu)房的秘訣很簡(jiǎn)單：永遠(yuǎn)要選擇市的位置。

任達(dá)華不僅是影視圈里的國(guó)際，更在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域享有聲譽(yù)。在香港眾所周知：任達(dá)華多年來對(duì)房地產(chǎn)投資非常熱情，而且，他確實(shí)很具有這方面的天才和閱歷，他 在世界各地置辦的多處房產(chǎn)一向"穩(wěn)賺不賠"。任達(dá)華"善于投資理財(cái)"的名聲也因此 有口皆碑，甚至超過了他在表演方面的名聲。

購(gòu)房只找市居

住在北京的 藝人們多半選擇相對(duì)靜謐、彰顯身份的郊區(qū)別墅置業(yè)，比如王菲 與李亞鵬共筑愛巢的麗高、鞏俐的麗京花園豪宅，張國(guó)立夫婦的紫玉山莊城市別 墅……任達(dá)華卻選擇了北京城二環(huán)內(nèi)的繁華地段，而且是在北京房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的時(shí)間段 內(nèi)。任達(dá)華有自己的理由--

雖然現(xiàn)在是1.6萬元/平方米，但是明年、后年會(huì)更貴。要是10 年后，別說購(gòu)得起，或許根本就購(gòu)不到了。

崇文門坐擁老北京"內(nèi)九門"的上風(fēng)上 水，富賈云集、商鋪林立。同仁堂、全聚德、天壇的富貴地利一脈傳承下來，尤其是新世 界商圈的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)凸現(xiàn)，商場(chǎng)、寫字樓、酒店、娛樂設(shè)施已經(jīng)發(fā)展完備，這一地區(qū)越來越吸引國(guó)內(nèi)外投資者的眼球，而且已有不 少跨國(guó)企業(yè)總部辦公區(qū)域進(jìn)駐到新世界商圈，更有越來越多的外資企業(yè)將辦公區(qū)域鎖定在 這里，這一有利的形勢(shì)為這里房產(chǎn)的增值開拓了巨大空間。

而且，天壇附近永遠(yuǎn)不會(huì)蓋高樓，這個(gè)地皮永遠(yuǎn)是很貴。由于地處二環(huán)以內(nèi)，以后 不可能會(huì)批新的地皮出來了。雖然現(xiàn)在是1.6萬元/平方米，但是明年、后年會(huì)更貴。 要是10年后，別說購(gòu)得起，或許根本就購(gòu)不到了。任達(dá)華較后總結(jié)說：地段非常重要，我 在英國(guó)也是購(gòu)在市，紐約、香港、新加坡也是點(diǎn)。

說到北京不斷上漲的房?jī)r(jià)，任達(dá)華有自己的觀察角度：我認(rèn)為北京房?jī)r(jià)三年、十年 后會(huì)更貴，所以現(xiàn)在有錢就要趕緊購(gòu)房啦。

我的辛苦錢絕不亂投資

香港藝人工作很辛苦很忙，沒有太多的 時(shí)間來打理生意，所以，任達(dá)華不贊成藝人做生意，他把這些年賺的錢100%全購(gòu)房子。

以前曾經(jīng)有香港演藝圈的朋友都笑他太笨，金融危機(jī)前，購(gòu)股票搞期貨賺得盆滿缽 滿的任達(dá)華的藝人朋友數(shù)不勝數(shù)，不過，他一直堅(jiān)持只把賺的錢用來購(gòu)房投資。任達(dá)華 解釋其中的理由說：自己就是個(gè)熱愛演戲的藝人，不是專門的生意人，把辛辛苦苦賺來 的錢輕易用來投資，要冒非常大的風(fēng)險(xiǎn)--這其實(shí)才是較笨的。 當(dāng)被問到工作這么忙，沒有時(shí)間打理這么多房產(chǎn)怎么辦時(shí)，他說：只要把那些房子交給 當(dāng)?shù)剌^專業(yè)的管理顧問公司就可以了，雖然要付出5%的傭金，但換來的卻是永遠(yuǎn)沒有空置 和穩(wěn)定的高回報(bào)，還是很值得的。 有付出必有回報(bào)，成功投資的背后必有超過平常人的細(xì)致與持久。任達(dá)華稱自己在 購(gòu)房方面并沒有高人指點(diǎn)，每到一處拍戲，他頭先要購(gòu)的就是當(dāng)?shù)氐貓D，當(dāng)別的藝人在拍 戲間隙唱歌休閑時(shí)，他卻把看房子作為必修課。而且，他在機(jī)場(chǎng)或酒店，也會(huì)特別留意 當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)雜志和專業(yè)書籍，平時(shí)也經(jīng)常上網(wǎng)瀏覽各國(guó)各地的政治、經(jīng)濟(jì)新聞。

投資房產(chǎn)的好處

其實(shí)，早在去年12月，任達(dá)華 就已經(jīng)購(gòu)下位于新世界商圈這兩套酒店式公寓，如今已經(jīng)開始升值。 現(xiàn)在，任達(dá)華還想在北京購(gòu)店鋪，而且店面也一定要選在市。為什么呢？任達(dá)華說，歷史文化悠久的地方，比如英國(guó)，他們那里都是很矮的房子， 程度保存了一些很古老的風(fēng)味在里面，喜歡旅游的人都向往去那些地 方。這就是那里房產(chǎn)升值得較強(qiáng)有力保障。崇文區(qū)也是一樣，這個(gè)我堅(jiān)信會(huì)越來越貴。購(gòu)房地產(chǎn)的好處是不用管，放在那里可以十年、二十年。任達(dá)華在英國(guó)的房子是1992年購(gòu)的，現(xiàn)在每個(gè)房子都升值至少3倍。購(gòu)房子較重要的是--不要去炒作，任達(dá)華說投資房產(chǎn)，就好像自己的工作一樣， 一定要慢慢地穩(wěn)定、再穩(wěn)定，才能有更多的價(jià)值出來。說到購(gòu)房子的細(xì)節(jié)問題，任達(dá)華依舊頗有心得：，保安要好；，外墻裝飾較好是大理石，因?yàn)榭梢员３治迨瓴蛔儯挥美鲜蔷S修。而且，房屋維修起來是很貴的。 較后，任達(dá)華強(qiáng)調(diào)：房子對(duì)于一個(gè)人、一個(gè)家庭的影響非常大。只有住得好、休息好，在外面工作才會(huì)更有干勁，工作才會(huì)更順利，心態(tài)才能更健康。

　　　　　(作者：韋才　)

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