高房價似乎成了今年兩會上地產(chǎn)大腕的命門。昨日，作為企業(yè)界惟一入選的發(fā)言稿，恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的提案曝光。與去年“三控房價”截然不同的是，許今年的提案是關(guān)于慈善事業(yè)，房價一字未提。截至昨日，兩會開幕以來地產(chǎn)界代表委員多數(shù)避談房價。

    與去年相比，今年地產(chǎn)界的委員和代表表現(xiàn)極為低調(diào)。去年兩會期間高調(diào)主動相約媒體采訪的星河灣老板黃文仔及富力地產(chǎn)老板張力，本次兩會期間均拒絕媒體采訪。同樣轉(zhuǎn)為低調(diào)的還有2009年內(nèi)地新晉頭富、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印，他在去年兩會上提出“三控房價”提案，包括政府讓利，控制地價；國家減免一些稅費；企業(yè)讓利一部分，引起很大爭議。

    “老板今年不想高調(diào)，”3月5日，恒大地產(chǎn)內(nèi)部人士表示，他們事先也不知道老板的提案內(nèi)容。

    “去年兩會期間樓市低迷，很多同行都在呼吁救市，”京城一位大型房企開發(fā)商回憶，而現(xiàn)在，大家都在擔(dān)心兩會后的政策走向和今年的房價走勢，是否會出現(xiàn)大波動，企業(yè)今年利潤是否會受到影響。

    全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志說，2009年中國房地產(chǎn)商賺取的利潤高達(dá)1萬多億元。陳舉例說，萬科集團(tuán)去年在重慶利潤率達(dá)25%以上，這一數(shù)字還低于行業(yè)平均水平，而國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下。

    “現(xiàn)在談房價太敏感，而且今年局勢看不清，”業(yè)內(nèi)認(rèn)為，當(dāng)前樓市受宏觀調(diào)控影響，處于觀望狀態(tài)，開發(fā)商團(tuán)體也在觀望。

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