頭付50%小戶型總價不高你可能不怕，不能用公積金貸款你知道嗎？
商業(yè)用房只能商業(yè)貸款利率你知道嗎？
商業(yè)貸款利率不打7折你知道嗎？
契稅一律3%你知道嗎？
要按商業(yè)水電
要交商業(yè)物業(yè)稅，現(xiàn)在說3.98，如果漲你能搬嗎？
更不要說購300萬以上loft了，先算賬吧
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【更多回復(fù)】
▲太有道理了??！說出了我們大部分人的心聲和擔(dān)憂??！試問又有誰想40年之后再為房子的產(chǎn)權(quán)憂慮、讓自己的下一代在40年后的今天為我們購單呢？！
過客評論 2009-02-17 22:51:50 發(fā)表于焦點房地產(chǎn)網(wǎng)-談房論市-合生·麒麟社論壇
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▲有關(guān)麒麟社一些我看到的問題，供大家參考
過客評論 2009-02-17 21:15:04 發(fā)表于焦點房地產(chǎn)網(wǎng)-談房論市-合生·麒麟社論壇
我住在附近，本來就是看看熱鬧，但一看，還真看出一些問題，供大家參考。
1、剛挖了坑，就能開盤銷售嗎？我好像記得必須要主體結(jié)構(gòu)封頂，才能開始銷售，萬一開發(fā)商沒錢了，去哪拿回我的錢？
2、40年產(chǎn)權(quán)？這不是住宅的標(biāo)準(zhǔn)，
3、關(guān)于綠化，銷售根本不敢接茬，只說達到要求了，一看沙盤，綠化面積居然是在小區(qū)商品樓的房頂，且不說能不能保持住這些綠化面積，就算能，每天去哪散步？難不成下樓后再上樓，去人家的樓頂散步？
4、車庫不是1：1的，現(xiàn)在打算購房的人誰會沒車啊?將來車停在哪？
5、據(jù)說賣的很火爆，只剩幾個樓層可以銷售，仔細一看，原來只有單價較貴的樓層和所謂不吉利的4層，還有就是2層，但一層是商鋪，所以2層就是底層啦，這不明擺著嗎？先把不好賣的和較貴的拿出來銷售。
6、這個樓盤里面全是商業(yè)，將來居住的環(huán)境根本不可能保證。
其它的各位再補充吧～

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