26歲年輕白領(lǐng)月入5000元 如何理財購房娶妻
　　理財檔案：
　　李先生今年26歲，參加工作3年時間，在某大型房地產(chǎn)公司從事銷售策劃工作，屬于年輕白領(lǐng)一族。目前，李先生月工資5000元左右，另有部分銷售提成，李先生計劃30歲時購購兩房一廳住宅一套，并與相戀數(shù)年的女友結(jié)婚。
　　為了實現(xiàn)這一目標，李先生希望尋找一條資金快速增長渠道，請問該如何制定理財計劃？
　　理財專家：招商銀行佛山分行初江濤先生
　　需求分析：
　　30歲李先生購房娶妻預計共需14萬元
　　招商銀行佛山分行的理財師初江濤先生對李先生的財產(chǎn)狀況進行了初步分析：依照李先生目前的月工資5000元,如果將月消費控制在2500元以內(nèi),則李先生每月盈余約2500元。
　　那么在4年后,當李先生到達30歲時,其工資總存款額應(yīng)該是2500×12×4=12萬元。
　　“根據(jù)對未來房價上漲趨勢的分析,再加上通貨膨脹的關(guān)系,4年后,兩房一廳住房的價格大概為40萬元左右,裝修費大概3萬元左右,假若進行按揭貸款購房,那么四年后李先生預計將需要投入40×0.2+3=11萬元左右支付購房款頭期?！背踅瓭f。
　　此外,根據(jù)目前的消費水平,預計4年后,當李先生30歲時,須支付3萬元左右用于結(jié)婚大事。
　　那么,4年后，頭期購房款11萬元+結(jié)婚款3萬元,初江濤認為李先生實際共需支付14萬元用于購房和結(jié)婚。
　　專家建議：資金打理分三步走
　　步：平衡支取積累原始財富
　　根據(jù)目前李先生的財務(wù)狀況來看，尚處于財富原始積累階段，在這一階段，較重要的就是實施節(jié)流，平衡個人費用支出，制定切實可行的個人理財投資規(guī)劃。初江濤建議李先生將每月開支控制在2500元以內(nèi)，以維持日常開支。另外，按照個人投資的基本原則，準備3~6個月的支出，約7500~18000 元，作為緊急預備金，這部分資金可以儲蓄和投資貨幣市場基金，如果申請了銀行信用卡，預備金也可以通過信用卡來滿足。
　　步：保守與激進型投資相結(jié)合
　　財富增長的重要方式就是投資開源。針對李先生目前的實際狀況和風險承受能力，初江濤建議李先生采取保守與激進相結(jié)合的組合投資方式比較合適，開展多元化的綜合投資，一方面可以降低與分散風險，同時也高額度的實現(xiàn)投資增值。
　　目前定期定額業(yè)務(wù)算是比較保守的理財方式。每月將閑余的2500元資金投入到基金定期定額業(yè)務(wù)中，預期收益率為8%~10%，那么在4年后，李先生的投資金規(guī)?？蛇_129600元。另外李先生還有部分不計入工資的收入，假如年均有15000元，這部分資金可以購購債券型的基金或者保險，假如投資債券型基金，年收益3.5%。那么4年后，李先生的債券型基金就是63224元。
　　李先生可以在4年后有充裕的資金來完成自己的購房和結(jié)婚大事。
　　第三步：購購意外傷害和醫(yī)療保險
　　根據(jù)李先生的實際情況，初江濤建議李先生購購意外傷害和醫(yī)療保險，以避免意外事故所帶來的風險，另外，李先生可以考慮自己進一步學習和深造的計劃。
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