只想自家居住使用方便，竟然將公用曬臺搭建衛(wèi)生間。這一違章行為影響了鄰居的正常生活，近日靜安法院就該違章搭建，判決予以拆除，恢復(fù)原狀態(tài)。
　　2003年，本市華山路某號居住在4樓的王先生，在4樓曬臺上搭建了衛(wèi)生間，因下水道漏水滲入到3樓小志家衛(wèi)生間天花板，造成小志家中滴水，衛(wèi)生間中吊櫥頂面和櫥內(nèi)部分地方霉變脫落。今年7月25日，小志以相鄰糾紛起訴到法院，要求王先生拆除4樓曬臺上的衛(wèi)生間，另將擱置在樓道中的冰箱搬離恢復(fù)原狀。
　　法庭上，王先生則辯稱當(dāng)初在4樓曬臺上搭建衛(wèi)生間，是征得過小志母親的同意。況且，自家還放棄了使用底層灶間和2樓衛(wèi)生間的權(quán)利。這次原本打算用準(zhǔn)備的防水材料，為小志家徹底解決漏水問題，聲稱拆除曬臺上衛(wèi)生間給家人帶來生活上的不便，表示不愿意作拆除。同意將過道上的冰箱搬回室內(nèi)。
　　法院認(rèn)為，王先生擅自在4樓曬臺上搭建衛(wèi)生間，造成該衛(wèi)生間長期漏水，影響到他人家庭的正常生活。而王先生強調(diào)該違章搭建，在搭建前曾征得小志母親和鄰居的同意之說，缺乏相關(guān)的證據(jù)來佐證，遂一審判決王先生拆除4樓曬臺上搭建的違章衛(wèi)生間，搬掉4樓過道內(nèi)的冰箱、及時修復(fù)小志家衛(wèi)生間天花板及天花板霉變部位。


　　法官點評：公用曬臺搭建衛(wèi)生間屬違章建筑
　　在上海眾多的老式新里建筑中，鄰居均有公用天井和曬臺可供使用。公用部位的曬臺所有權(quán)屬國家，由國家授權(quán)的物業(yè)公司予以管理，使用權(quán)則屬于該幢樓內(nèi)的全體居民。若需改變公用部位使用用途，還需按一定的程序經(jīng)過鄰居同意，主管部門批準(zhǔn)方可執(zhí)行。
　　作為本案中的王先生擅自在公用曬臺上，搭建違章的衛(wèi)生間供自家使用，其一侵犯了國家授權(quán)的物業(yè)部門對該幢大樓內(nèi)行使管理權(quán)，其二擅自搭建的違章衛(wèi)生間因滲水，還侵害了鄰居家中的正常生活權(quán)利。撇開法律上的規(guī)定，作為一名公民要給自己帶來生活上的方便，頭先不能給別人的生活造成不良影響，同時在行使這項權(quán)利時，報批程序上要合法。程序合法了才不構(gòu)成違章建筑之事實

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！