家長以物業(yè)公司禁裝防盜網(wǎng)致禍為由告上法庭，獲賠2.7萬元。

案情提要：一名4歲的男孩在自家沒裝防盜網(wǎng)的陽臺上玩耍時(shí)，因攀爬陽臺護(hù)欄不慎墜樓身亡。事件發(fā)生后，孩子的父母認(rèn)為物業(yè)管理公司禁裝陽臺防盜網(wǎng)，使家中陽臺存在安全隱患才導(dǎo)致孩子的死亡，遂將對方告上法庭，索賠約30萬元。近日，深圳市中級法院對此案作出判決：物業(yè)管理公司賠償孩子家長2.7萬余元。

事件：沒裝防盜網(wǎng)小童墜樓亡2002年7月，許先生、武女士夫婦購購了寶安區(qū)西鄉(xiāng)某小區(qū)一住房，該小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定：除一樓外，其它所有陽臺、窗戶禁止安裝外置防盜網(wǎng)。2002年8月，物業(yè)管理公司又發(fā)布補(bǔ)充規(guī)定稱：業(yè)主可自愿在陽臺上安裝管理處指定圖樣的內(nèi)置安裝推拉折疊式防盜門，但陽臺外沿不得再以任何形式封閉，房間和窗戶可按管理處的規(guī)定安裝防盜網(wǎng)。
2002年10月，許先生夫婦入住該住房，因管理處的上述規(guī)定，他們在主陽臺上沒有安裝防盜網(wǎng)。去年2月15日上午11時(shí)，武女士帶4歲多的兒子學(xué)鋼琴回家后，她讓兒子進(jìn)房間換衣服，自己在廚房里洗碗。哪知道一不留神，孩子就攀爬上陽臺護(hù)欄，并從陽臺墜落，經(jīng)搶救無效次日死亡。

一審：禁裝防盜網(wǎng)是禍因
痛失愛子的許先生夫婦認(rèn)為，因?yàn)槲飿I(yè)管理公司禁止安裝陽臺防盜網(wǎng)的規(guī)定，使家中陽臺處于不安全的狀態(tài)，較終導(dǎo)致他們的兒子從陽臺上摔下去死亡。他們遂將物業(yè)管理公司告上法庭，要求對方賠償其醫(yī)療費(fèi)、精神損失費(fèi)、喪葬費(fèi)、精神撫慰金等約30萬元。
羅湖區(qū)法院審理后認(rèn)為，物業(yè)管理公司禁止業(yè)主安裝防盜網(wǎng)，但沒有采取其它安全措施，致使許先生家的陽臺在客觀上存在著潛在的危險(xiǎn)，尤其是對一個(gè)4歲的小孩來說危險(xiǎn)性更大，因此其禁止安裝防盜網(wǎng)的行為與孩子的死亡有相當(dāng)?shù)囊蚬P(guān)系。許先生夫婦作為監(jiān)護(hù)人，當(dāng)兒子在陽臺上玩耍時(shí)未在身邊看管，也有一定過錯(cuò)。法院一審判決物業(yè)管理公司賠償許先生夫婦醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、精神撫慰金等共計(jì)8萬余元。宣判后，物業(yè)管理公司不服判決，向深圳市中級法院提出上訴。

終審：家長負(fù)主要責(zé)任
深圳市中級法院審理后認(rèn)為，作為物業(yè)管理公司，根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定，為使小區(qū)整體美觀及達(dá)到消防要求，對各業(yè)主裝修工程防盜網(wǎng)部分作出相應(yīng)的規(guī)定，并無不當(dāng)之處。但物業(yè)管理公司作出的具體規(guī)定忽略了安全隱患因素，因此該公司應(yīng)該對許先生夫婦之子死亡的后果承擔(dān)次要責(zé)任。
法院同時(shí)認(rèn)為，武女士作為其兒子的監(jiān)護(hù)人，已經(jīng)將兒子接回家中，但在自己家里沒有對幼子盡到高度注意的監(jiān)護(hù)和保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致孩子攀爬家中陽臺護(hù)欄墜落身亡的嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
法院認(rèn)為，按責(zé)任比例，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、精神撫慰金的30%。遂作出終審判決：物業(yè)管理公司賠償許先生夫婦醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、精神撫慰金共計(jì)2.7萬余元。

說法：物業(yè)管理安全
此案發(fā)生后，該物業(yè)管理公司已經(jīng)下達(dá)文件允許業(yè)主在陽臺安裝統(tǒng)一規(guī)格的隱形或內(nèi)置式防盜網(wǎng)。
相關(guān)律師認(rèn)為，目前深圳一些小區(qū)為了美觀或管理方便而禁止業(yè)主安裝防盜網(wǎng)，但法律并未明確規(guī)定住宅不能安裝防盜網(wǎng)，物業(yè)管理公司應(yīng)在保障業(yè)主安全的前提下對小區(qū)進(jìn)行管理，不能為了管理上的方便而留下安全隱患，以避免此類悲劇再發(fā)生。



庭審焦點(diǎn)：防盜網(wǎng)沒裝是禍因？



禁止安裝防盜網(wǎng)和孩子墜樓有沒有因果關(guān)系？這成為二審時(shí)雙方爭論的焦點(diǎn)。



許先生夫婦認(rèn)為：無論是國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》等法律法規(guī)，均無禁止住宅區(qū)居民在陽臺上安裝防盜網(wǎng)的規(guī)定。如果安裝了防盜網(wǎng)，那么孩子無論如何也不會從陽臺上摔下去。


物業(yè)管理公司認(rèn)為，許先生夫婦在裝修的時(shí)候，并沒有向物業(yè)管理公司申請?jiān)陉柵_安裝防盜網(wǎng)，因此沒有防盜網(wǎng)不是管理處的責(zé)任，孩子墜樓和物業(yè)管理公司的規(guī)定沒有因果關(guān)系。此外市住宅局的會議紀(jì)要中，也明確規(guī)定前陽臺不得進(jìn)行封閉。許先生夫婦在家里沒有對年幼的孩子盡到監(jiān)護(hù)和保護(hù)義務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

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