現(xiàn)在廣州房屋大部分是帶裝修出售的，由于樓盤(pán)的裝修標(biāo)準(zhǔn)難盡如人意，使交樓成為業(yè)主和地產(chǎn)商、物管公司矛盾多發(fā)的環(huán)節(jié)。昨天，記者接到讀者林先生報(bào)料，反映在收樓過(guò)程中，由于不滿房屋交樓標(biāo)準(zhǔn)，其太太和樓盤(pán)物管人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，被物管人員打了。業(yè)內(nèi)人士提醒，業(yè)主購(gòu)房收樓應(yīng)理性維權(quán)別忘簽交接書(shū)以確認(rèn)交房環(huán)節(jié)。

“我花了近100萬(wàn)元購(gòu)房，沒(méi)想到到頭來(lái)卻遭打受氣，實(shí)在想不通?！弊蛱煜挛纾浾咭?jiàn)到林太太時(shí)，她向記者捋起了右臂的袖子，出示青紫色的傷痕。前晚越秀區(qū)正骨醫(yī)院出具的診斷結(jié)果顯示，其傷情為：雙上臂、胸部挫傷，有淤紫。

林太太稱(chēng)，他們夫妻倆今年1月花了近百萬(wàn)元，在廣州大橋附近某樓盤(pán)購(gòu)購(gòu)了一套130多平方米的物業(yè)，合同規(guī)定是今年9月29日收樓。結(jié)果收樓時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)房屋裝修質(zhì)量出現(xiàn)了不少問(wèn)題，如飄窗臺(tái)大理石板有裂痕，木地板是翹的，較讓人難以忍受的就是房屋的大門(mén)門(mén)板壞了，沒(méi)辦法入住。在這種情況下，他們向物業(yè)服務(wù)提出房屋要維修到令其滿意后才能收樓。

到了前天上午，距收樓時(shí)間已經(jīng)過(guò)了40多天，但物業(yè)服務(wù)仍然沒(méi)換大門(mén)，于是，林太太找到物業(yè)服務(wù)責(zé)問(wèn)原因，物管的負(fù)責(zé)人李主任先是接待了她，后來(lái)就匆匆出門(mén)而去，讓她等著。過(guò)了二十幾時(shí)辰，林太太不禁火了，情急之下將對(duì)講機(jī)摔在了地上?！斑@時(shí)，一位姓嚴(yán)的中年男子沖上來(lái)打我，讓我當(dāng)眾出丑。”林太太氣憤地說(shuō)。

“我們完全不可能先動(dòng)手打業(yè)主?！弊蛱彀?，物業(yè)服務(wù)中的鐘先生說(shuō)，他表示，前天林太太和嚴(yán)某爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候，自己也在現(xiàn)場(chǎng)?！扒榫w激動(dòng)之下，林太太拿手提袋打我們的男同事，我們的女同事還上前勸架了?！辩娤壬€找來(lái)當(dāng)事人嚴(yán)先生，嚴(yán)也向記者出示了右前臂的抓痕，說(shuō)是在爭(zhēng)執(zhí)中被林太太抓的。物業(yè)服務(wù)的負(fù)責(zé)人李主任表示，已經(jīng)將林太太反映的事情上報(bào)到總公司，較快今天就能以給她滿意答復(fù)。

有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，由于現(xiàn)在一些房地產(chǎn)購(gòu)賣(mài)合同，對(duì)交樓的約定仍存在模糊之處，容易造成沖突。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，規(guī)避方法是：在購(gòu)賣(mài)合同中明確約定交房日期，及應(yīng)由哪方于交房前結(jié)清包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，慎重簽訂交接書(shū)。很多交易者在房屋交接后，會(huì)忘記簽交接書(shū)以確認(rèn)較后交房環(huán)節(jié)，這就可能帶來(lái)麻煩，希望業(yè)主能夠理性維權(quán)。

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