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律師提醒:簽裝修合同時(shí)小心霸王條款陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

為了保證自己的利益,很多市民裝修時(shí)都會(huì)和裝修單位簽訂合同,但記者近日采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),個(gè)別霸王條款使一些市民手拿合同,卻對(duì)裝修出現(xiàn)的問題無可奈何。

一位律師告訴記者,由于目前裝修合同基本都是格式化合同,由裝修材料廠家、裝修公司等事先寫好,消費(fèi)者只需在合同上簽個(gè)字,這種由對(duì)方擬就的格式化合同易出現(xiàn)不公平。加上多數(shù)消費(fèi)者對(duì)條款的相關(guān)責(zé)任并不很了解,讀合同時(shí)考慮不周全等原因,往往一不小心,就掉進(jìn)了合同陷阱。

在裝修中,因霸王條款讓消費(fèi)者蒙受損失的案例近年明顯增多。比如,有的裝修合同規(guī)定,由于房主自行購購的地磚質(zhì)量問題,造成地磚鋪裝后出現(xiàn)裂紋現(xiàn)象,由房主負(fù)責(zé)。有的還規(guī)定,因裝飾材料產(chǎn)生的污染問題,裝修公司概不負(fù)責(zé)等等。

據(jù)哈市南崗區(qū)消協(xié)介紹,裝修糾紛在整個(gè)投訴量的比重近來明顯上升,目前已近1/10。而裝修糾紛在解決時(shí)非常困難。由于裝修沒有三包規(guī)定,如購回的地磚鋪裝后,出現(xiàn)裂縫,是否無條件退貨,多長時(shí)間可保退保換,這些都沒有明確規(guī)定。而地磚出現(xiàn)裂縫是質(zhì)量原因,還是鋪裝技術(shù)不過關(guān),鑒定起來非常復(fù)雜。

由于舉證難,使得裝修訴訟之路很艱難,目前裝修糾紛多數(shù)都靠調(diào)節(jié)來解決,這也使裝修合同中的霸王條款,成了個(gè)別裝修公司和廠家違規(guī)操作的避護(hù)傘。為此有關(guān)人士呼吁裝修三包以及相關(guān)法規(guī)盡早出臺(tái),以避免裝修陷阱坑人局面周而復(fù)始。

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