人民銀行青島市支行三季度青島市城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示，近期，島城市民房地產(chǎn)投資觀望氣氛濃厚，股票基金投資下降；消費(fèi)意愿上升，儲(chǔ)蓄意愿回落。

　“房?jī)r(jià)過高”占比升至75%

結(jié)果顯示，被調(diào)查者認(rèn)為房?jī)r(jià)過高的占比已連續(xù)6個(gè)季度上漲，本季度達(dá)到75%，同比上升了10個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為未來房?jī)r(jià)將繼續(xù)上升的占比在上季度略微下降后再次上升，達(dá)到35.62%，環(huán)比增加7個(gè)百分點(diǎn)。未來三個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)房的占比15.38%，環(huán)比下降了1.5個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)兩個(gè)季度下降。人民銀行相關(guān)人士分析認(rèn)為，主要原因是國(guó)家加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，抑制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，供需雙方處于膠著狀態(tài)。

　市民投資熱情下降

島城市民投資熱情下降。調(diào)查顯示，本季度，被調(diào)查者認(rèn)為股票投資較合算的占14.12%，環(huán)比下降2個(gè)百分點(diǎn)，已是連續(xù)四個(gè)季度下降；認(rèn)為基金和理財(cái)產(chǎn)品較合算的占16.25%，環(huán)比下降1個(gè)百分點(diǎn)。居民儲(chǔ)蓄用途中選擇購(gòu)購(gòu)股票基金等理財(cái)產(chǎn)品的占比13.5%，環(huán)比下降3個(gè)百分點(diǎn)，同比下降8個(gè)百分點(diǎn)。而認(rèn)為投資房地產(chǎn)較合算的占35%，環(huán)比大幅提高了12個(gè)百分點(diǎn)。

　不愿把錢存進(jìn)銀行

調(diào)查顯示，本季度居民消費(fèi)意愿大大增強(qiáng)，認(rèn)為當(dāng)期消費(fèi)支出增加的占40.38%，環(huán)比提高了8.3個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)未來消費(fèi)支出增加的占32.88%，環(huán)比提高了4.3個(gè)百分點(diǎn)。相關(guān)人士分析認(rèn)為，消費(fèi)支出快速增長(zhǎng)的原因一是通脹預(yù)期增強(qiáng)，消費(fèi)傾向上升，儲(chǔ)蓄意愿下降；二是物價(jià)上漲拉高了居民生活成本。

調(diào)查顯示，近三個(gè)月完全沒有儲(chǔ)蓄的占12%，儲(chǔ)蓄占家庭收入不超過10%的占21.62%，分別環(huán)比增加3.3個(gè)和1.5個(gè)百分點(diǎn)。 65.38%的被調(diào)查者認(rèn)為存款利率低，同比提高8個(gè)百分點(diǎn)，與之相對(duì)應(yīng)，儲(chǔ)蓄目的和用途選擇“得利息”的占9.38%，環(huán)比下降3個(gè)百分點(diǎn)，選擇“存在銀行安全”的占13.38%，環(huán)比下降5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查結(jié)果表明，居民儲(chǔ)蓄的目的和用途(多項(xiàng)選擇)主要是：“養(yǎng)老、防病、防失業(yè)或意外急需”占60.38%；教育費(fèi)占42.75%；購(gòu)(建)房或裝修占35%。

此外，在對(duì)居民投資、消費(fèi)和儲(chǔ)蓄意愿調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，選擇消費(fèi)的占22.25%，環(huán)比提高了4個(gè)百分點(diǎn)，消費(fèi)意愿已連續(xù)四個(gè)季度增長(zhǎng)；選擇儲(chǔ)蓄的占43%，環(huán)比下降了4個(gè)百分點(diǎn)。

　通脹預(yù)期持續(xù)增強(qiáng)

二季度社會(huì)消費(fèi)品價(jià)格上漲，CPI達(dá)到3.3%，某些農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格甚至出現(xiàn)暴漲，這給居民對(duì)物價(jià)形勢(shì)的判斷帶來一定壓力。調(diào)查顯示，認(rèn)為物價(jià)“高，難以承受”的占60.88%，為幾年來的高點(diǎn)；物價(jià)滿意度指數(shù)為20.5%，創(chuàng)下近年來的新低。從較近幾個(gè)季度運(yùn)行趨勢(shì)看，物價(jià)滿意度指數(shù)除了今年二季度稍有提高外，一直運(yùn)行在下降通道中，這表明物價(jià)高難以忍受的占比正不斷創(chuàng)出新高。

對(duì)于未來物價(jià)走勢(shì)，被調(diào)查者認(rèn)為物價(jià)將上升的占49%，環(huán)比提高了4.75個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為物價(jià)將下降的僅占3.62%，環(huán)比下降了4.9個(gè)百分點(diǎn)。結(jié)果表明，物價(jià)對(duì)居民特別是低收入群體的生活影響越來越大。

(作者：傅軍)