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三季度銀行調(diào)查顯示 青島市民購房炒股熱情下降
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 483 次
人民銀行青島市支行三季度青島市城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示,近期,島城市民房地產(chǎn)投資觀望氣氛濃厚,股票基金投資下降;消費意愿上升,儲蓄意愿回落。
“房價過高”占比升至75%
結(jié)果顯示,被調(diào)查者認為房價過高的占比已連續(xù)6個季度上漲,本季度達到75%,同比上升了10個百分點;認為未來房價將繼續(xù)上升的占比在上季度略微下降后再次上升,達到35.62%,環(huán)比增加7個百分點。未來三個月準備購房的占比15.38%,環(huán)比下降了1.5個百分點,已連續(xù)兩個季度下降。人民銀行相關(guān)人士分析認為,主要原因是國家加強對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度,抑制部分城市房價過快上漲,市場觀望氣氛濃厚,供需雙方處于膠著狀態(tài)。
市民投資熱情下降
島城市民投資熱情下降。調(diào)查顯示,本季度,被調(diào)查者認為股票投資較合算的占14.12%,環(huán)比下降2個百分點,已是連續(xù)四個季度下降;認為基金和理財產(chǎn)品較合算的占16.25%,環(huán)比下降1個百分點。居民儲蓄用途中選擇購購股票基金等理財產(chǎn)品的占比13.5%,環(huán)比下降3個百分點,同比下降8個百分點。而認為投資房地產(chǎn)較合算的占35%,環(huán)比大幅提高了12個百分點。
不愿把錢存進銀行
調(diào)查顯示,本季度居民消費意愿大大增強,認為當期消費支出增加的占40.38%,環(huán)比提高了8.3個百分點,預計未來消費支出增加的占32.88%,環(huán)比提高了4.3個百分點。相關(guān)人士分析認為,消費支出快速增長的原因一是通脹預期增強,消費傾向上升,儲蓄意愿下降;二是物價上漲拉高了居民生活成本。
調(diào)查顯示,近三個月完全沒有儲蓄的占12%,儲蓄占家庭收入不超過10%的占21.62%,分別環(huán)比增加3.3個和1.5個百分點。 65.38%的被調(diào)查者認為存款利率低,同比提高8個百分點,與之相對應,儲蓄目的和用途選擇“得利息”的占9.38%,環(huán)比下降3個百分點,選擇“存在銀行安全”的占13.38%,環(huán)比下降5個百分點。調(diào)查結(jié)果表明,居民儲蓄的目的和用途(多項選擇)主要是:“養(yǎng)老、防病、防失業(yè)或意外急需”占60.38%;教育費占42.75%;購(建)房或裝修占35%。
此外,在對居民投資、消費和儲蓄意愿調(diào)查時發(fā)現(xiàn),選擇消費的占22.25%,環(huán)比提高了4個百分點,消費意愿已連續(xù)四個季度增長;選擇儲蓄的占43%,環(huán)比下降了4個百分點。
通脹預期持續(xù)增強
二季度社會消費品價格上漲,CPI達到3.3%,某些農(nóng)產(chǎn)品價格甚至出現(xiàn)暴漲,這給居民對物價形勢的判斷帶來一定壓力。調(diào)查顯示,認為物價“高,難以承受”的占60.88%,為幾年來的高點;物價滿意度指數(shù)為20.5%,創(chuàng)下近年來的新低。從較近幾個季度運行趨勢看,物價滿意度指數(shù)除了今年二季度稍有提高外,一直運行在下降通道中,這表明物價高難以忍受的占比正不斷創(chuàng)出新高。
對于未來物價走勢,被調(diào)查者認為物價將上升的占49%,環(huán)比提高了4.75個百分點;認為物價將下降的僅占3.62%,環(huán)比下降了4.9個百分點。結(jié)果表明,物價對居民特別是低收入群體的生活影響越來越大。
(作者:傅軍)
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