參與調(diào)查的80后中，近六成在租房，三成多置業(yè)時(shí)選擇在五環(huán)外

2010年，北京四環(huán)內(nèi)期房已經(jīng)突破3萬元，六環(huán)也突破萬元。面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，80后在“成家”問題上分化為了三派：租房而立，房奴而立，“啃老”而立。

本周，新京報(bào)與新浪樂居對(duì)80后的置業(yè)現(xiàn)狀展開調(diào)查。截至昨日10時(shí)，調(diào)查結(jié)果顯示，參加調(diào)查的網(wǎng)友中，有58.0%都在租房，已經(jīng)購房和打算購房的分別占21.5%和20.4%。在預(yù)算方面，69.0%的網(wǎng)友只能承受50萬-100萬元的房子，能承受150萬元以上的只占10.1%。對(duì)于位置的選擇上，34.6%的網(wǎng)友選擇了五至六環(huán)的郊區(qū)。而且，有84.4%的網(wǎng)友均認(rèn)為目前北京的房?jī)r(jià)“很高，承受不起”。

丈母娘催化 “啃老”購婚房

- 他們的故事

雯雯和老公小杰是一對(duì)新婚不久的80后小夫妻，結(jié)婚前夕，兩人于2009年7月份用雙方父母給的30萬元作為頭付購下富力桃園一套90平米的兩居室。

頭付來自四位家長(zhǎng)

小兩口剛工作三年，手頭沒有多少積蓄，為什么著急購房？雯雯大笑說：“現(xiàn)在社會(huì)上不是有句話說丈母娘推高房?jī)r(jià)嘛，我們家就是這種情況！”聽到老婆這么說，小杰有些不好意思，“我們是為了結(jié)婚才購房的，但這也不是全部的原因，從畢業(yè)到工作，看著北京的房?jī)r(jià)每天都在漲，怕再不購就真的購不起房了。丈母娘的話，算是催化劑吧?！?p>購房提上議事日程后，小兩口從2008年底就開始看房了，當(dāng)時(shí)看了很多樓盤，橡樹灣，西山林語……對(duì)于為什么選擇了富力桃園，雯雯說：“就兩個(gè)原因，一個(gè)是上班近，一個(gè)是品牌房地產(chǎn)商的房子購得放心。而且是精 ，可以拎包入住，方便?！?p>“啃老”也會(huì)量力而行

當(dāng)記者提起“啃老”這個(gè)話題時(shí)，雯雯覺得很委屈。“頭付的事，都是父母主動(dòng)說的。他們都有能力拿出這筆錢資助我們?？赡芤彩桥挛覀冃量喟??！倍〗軇t覺得有些丟臉。當(dāng)時(shí)想只用自己手中幾萬元的存款購個(gè)小的二手房就好了?！熬褪窍胗卸啻竽芰Ω毒唾彾啻蟮木秃昧??！薄拔耶?dāng)時(shí)就否決了，”雯雯打斷了小杰的話，“我不想結(jié)婚的新房是別人住過的舊房子”?！靶姨澑改高€有點(diǎn)錢，否則我們?cè)诒本┚蜎]有立足之地了，我不想租房結(jié)婚，那太慘了！”雯雯笑著說。

面對(duì)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，雯雯表示，只要有點(diǎn)能力的加上家里的幫助，身邊的同事還是都購了房。“可能大家在北京漂著，缺乏歸屬感吧?！宾┱f。

“自從購了房子，老公上進(jìn)多了，沒事他就接點(diǎn)私活賺些外快。”雯雯笑著告訴記者，雖然“啃老”而立，但房子也給他們的生活帶來了很多快樂。

“房奴”+“孩奴” 雖苦猶樂

- 他們的故事

“說什么也不能讓俺娃在別人家的地板上跑啊。”大牛語長(zhǎng)地說。郭大牛，今年正好站在30的門檻上，半年前做起了房奴。本來想再等等的他，實(shí)在挨不過老婆大人的軟磨硬泡，終于把各種細(xì)軟變現(xiàn)，付了60%的頭付購了套二手兩居室。而馬上要生孩子是他們購房的頭要原因。

購二手房，只需小收拾

“原來的業(yè)主把房子裝修得挺好的，只需收拾一下，后來購沙發(fā)和電視時(shí)，我問周圍的朋友借了錢，沒敢讓老婆知道?！蹦茴^付60%還問人借錢？大牛給記者算了筆帳，他們辦了20年貸款，每個(gè)月必須拿出5000多元的月供，他穩(wěn)定的收入也不比這個(gè)數(shù)字高多少，為了迎接小朋友，大牛的老婆要在家差不多賦閑半年，這等于大半個(gè)失業(yè)，每月只有幾百塊的入賬?！翱偟昧酎c(diǎn)錢吧？”大牛綢繆了一下，這段時(shí)間將是較困難的時(shí)期。

半年房奴生活，大牛覺得和以前的生活相比，在消費(fèi)上差別不大，還有種滿溢的幸福感，“半年前我們那些錢能付60%，若是現(xiàn)在就縮水成40%了”，大牛覺得自己的決策很英明，“雖然我是自己住，但看著它漲，也高興，也慶幸啊?！贝笈?duì)比的是很多年輕人在等待之間連頭付都付不起了。

當(dāng)了房奴，心愛皮卡貼冰箱

大牛說他的生活沒有改變太多，是因?yàn)樗缇瓦M(jìn)入“準(zhǔn)房奴”生活?！澳茉诩页跃驮诩页裕匠：屠掀乓膊欢噘徱路?。我們?cè)瓉聿辉诒本┥洗髮W(xué)，應(yīng)酬較少。工資基本上存起來或者干點(diǎn)小投資，早預(yù)備好購房的事兒了?！贝笈Ｕf他很喜歡皮卡，但若添個(gè)皮卡，一大筆錢花出去，每個(gè)月還要錢繼續(xù)供養(yǎng)，想到這就把皮卡從汽車雜志上撕下來，貼到冰箱上。

同時(shí)犧牲掉的不僅是自己的心頭好，還有別的：“我們老家那里房子便宜，20萬就能給我爸媽購套不錯(cuò)的房，他們自己沒那么多錢，我現(xiàn)在也沒錢給他們購。老家的鄰居們都喜歡比誰家兒子回來給父母購房了，為了這，我較近嘴上長(zhǎng)滿了水泡?！贝笈Ｖ钢缸约河帜[又亮的嘴唇。

　亦莊通州價(jià)太高 “被燕郊”了

- 他們的故事

在西直門一家貿(mào)易公司上班的王偉，年近“三張”，去年5月底，他終于和妻子結(jié)束了近三年的租房生涯，出手在燕郊購了一個(gè)80平米的兩居室。

租房近三年，搬家兩次

王偉說，他和妻子每個(gè)月薪水不高，但付完租金還能有不少盈余，經(jīng)濟(jì)壓力不大。不過，在不到三年時(shí)間里都因房東的不愿續(xù)期或賣出房屋而搬了兩次家。

在王偉看來，租房雖然方便又實(shí)惠，但是可能要搬來搬去，感覺上總是少了點(diǎn)家的歸屬感。于是，購個(gè)屬于自己的房子的念頭在他心里滋生了。

預(yù)算有限，購房計(jì)劃受挫

與妻子一合計(jì)，他們就開始了看房之旅。王偉說，他和妻子的工資每月加起來也只有6000元，幾年來他們倆積蓄一共有將近15萬，而他們都不是北京本地人，雙方家庭條件都不是太好，購房的事情只能靠他們自己?？紤]到還需要留一些錢做裝修，王偉夫婦就把購房目標(biāo)定在了頭付12萬以內(nèi)的項(xiàng)目。

在看了亦莊周邊的幾個(gè)項(xiàng)目以后，王偉夫婦很沮喪?！皟r(jià)格太高了”，王偉說，他們?nèi)タ戳艘嗲f的林肯公園，單價(jià)11000元，就算購個(gè)60平米的一居，頭付也得要將近20萬。

“去看看通州的吧，聽說2009年春節(jié)前后通州房?jī)r(jià)跳水。”王偉的妻子建議。于是，去年4月底夫妻倆去了通州，不過，還是失望而歸，因?yàn)橥ㄖ莸姆績(jī)r(jià)已經(jīng)開始反彈，他們只能購一套小兩居，戶型也不理想。

瞄準(zhǔn)價(jià)格洼地燕郊

鎩羽而歸的夫妻倆有好幾天都不怎么開心。煩悶之余，王偉上網(wǎng)搜索，結(jié)果發(fā)現(xiàn)了比通州更遠(yuǎn)一些的燕郊，那里的房?jī)r(jià)只要4000元/平米左右。5月的，王偉拉上妻子去燕郊看房，他們從郎家園坐了40多時(shí)辰才到燕郊，雖然感覺路途較遠(yuǎn)，但是對(duì)他們來說，燕郊的房?jī)r(jià)實(shí)在啊，每平米比通州低了近一半。

看了好幾個(gè)項(xiàng)目以后，王偉和妻子挑中了上上城4期一套80平米的兩居，均價(jià)4800元/平米，頭付不到10萬元，月供1800元。去年10月份，王偉還花8萬元購了一輛樂風(fēng)，告別了擠930公交的歷史。

從去年年底至今，在通州的帶動(dòng)下，燕郊的房?jī)r(jià)也開始暴漲，現(xiàn)在已經(jīng)有一些項(xiàng)目賣到了9000元/平米。王偉說，“還好我購得早，總算是有了一個(gè)自己的家，如果是換到現(xiàn)在，我們可能連燕郊都購不起了”。（記者 楊娟娟 實(shí)習(xí)記者 肖茜 牛紫千）