一樓到四樓的樓梯上，站滿了幾十個神色焦急的人。樓上的房間內(nèi)，電話鈴聲響個不停，但一位80歲的老太太不接電話，也不開門。

11月中旬的，北京市朝陽區(qū)安貞里的一套三居室剛剛掛出半個公里，屋外就擠滿了聞訊而來的中介和他們的客戶。老太太是房主的母親，有心臟病，這天一個人在家，屋外聚集的陌生人讓她害怕，她一輩子都沒見過這樣的場景。

四層，精裝修，臥室兩南一北，面積69平方米，報價139萬元，這套房子符合我的所有要求。中午接到中介的電話，我立刻停下手頭的工作，20時辰就趕到了房子門外，幸運(yùn)地排在了位。

半個公里后，房主的父親從外面回來，因為擔(dān)心老伴受到驚嚇，他要求看房的人分批進(jìn)屋。我和一對母子批進(jìn)門。看了幾眼之后，我下定了購購的決心。那對母子也做出了相同的決定。

之所以如此迅速地拿定主意，是因為我曾經(jīng)錯失過一次機(jī)會。10月初，附近一個小區(qū)同樣樓層和戶型的三居室報價146萬 （約合2.12萬/平方米），當(dāng)時這一區(qū)域的成交均價是1.8萬/平方米左右，我在猶豫之際，那套三居室被別人141萬購走了。

僅僅一個月后，這一區(qū)域的二手房均價迅速突破2萬元/平方米的關(guān)口。而在去年年底、今年年初的市場低迷時期，這里的房價只有1.4萬/平方米左右。幾個月的時間內(nèi)，房價一路上揚(yáng)，飆漲了近50%。

3個月來，我看了將近30套二手房。戶型和位置都還不錯的房子，絕大部分當(dāng)天就被賣出，即便某些房主坐地售價。而那些非差即貴的滯銷房子，較終也都找到了購家。

我見到的較快紀(jì)錄，是一個購房者連房子都沒看，就把定金交給了房主。這位購房者在中介掛出出售信息幾時辰后就果斷出手，那些約好了晚上看房的購家，只好望房興嘆。

這種近乎瘋狂的景象，大部分購房者都不愿看到，但他們卻無力阻止，甚至還要不由自主地投身其中。面對現(xiàn)實，我和他們一樣，不愿放棄，但也沒有更好的選擇。

這一切發(fā)生在不到一年的時間里。中國政府的經(jīng)濟(jì)刺激計劃，10個月內(nèi)近9萬億元的天量信貸，開發(fā)商的囤地捂盤和房地產(chǎn)中介的推波助瀾，推動著房價頻頻打破歷史較高紀(jì)錄。

今年9月份，為了讓孩子上幼兒園方便，我和愛人決定在北二環(huán)和北四環(huán)之間購一套小三居。這一地區(qū)幾乎沒有新盤，絕大部分都是房齡20年左右的老公房。

9月初，我們賣掉了6年前購的東五環(huán)外一套80平米的經(jīng)濟(jì)適用房，打算把賣房的錢當(dāng)作頭付，再貸款幾十萬元，購一套70平米左右的二手房作為我們后半輩子的家。

作為過渡，我們一家三口住在一套租來的小兩居里，大約50平米，頂層。

不過也正是在那個月，銀行開始小幅收緊二套房貸款，傳言去年10月份出臺的“救市”優(yōu)惠政策將在今年年底到期，加上擔(dān)心可能的通貨膨脹，11月以來的房市傳統(tǒng)淡季，今年卻量價齊升，不斷出現(xiàn)“搶房”的火爆場面，日成交量超過了1000套。

我們購房并不是用于投資，而是自己居住。我已工作八年，到了上有老下有小的年紀(jì)。我今年有一個愿望，就是在入冬前購到集中供暖的房子，把住在農(nóng)村的父母接過來。父親去年因腦溢血導(dǎo)致半身不遂，而我們以前住的那套經(jīng)濟(jì)適用房在頂層，沒有電梯，冬天需要燒天然氣自己供暖。

但直到今天，北京已經(jīng)下過三場雪，我也沒有購到合適的房子，讓父母溫暖過冬的愿望恐怕要落空了。

看房的三個月時間內(nèi)，我將工作以外的幾乎全部心思都放在了房子上?；蛟S是因為投入太多，我不斷地在希望和失望之間沉浮。

曾經(jīng)出現(xiàn)幾次不錯的機(jī)會，但較終都與我擦肩而過。

10月中旬，我們看中了一套塔樓的三居室，與房主基本談定，價格是143萬元。房主在政府部門工作多年，看上去樸實誠懇，說會信守承諾，但遲遲不肯收定金。兩天后，她打電話告訴我們，另外一個人定下了她的房子，出價是145萬元。

我后來才知道，他們的實際成交價是144.5萬元。為了多賣1.5萬元，房主違背了自己的承諾。

11月中旬，周邊三居室的價格已經(jīng)超過了我們的承受極限，我們開始考慮兩居室。為了不再錯失機(jī)會，我們在傍晚看好了一套兩居室，當(dāng)天晚上就說服房主收了定金。

50多歲的女房主收下定金后，通過中介告訴我們，房子是她繼承的丈夫的遺產(chǎn)。她丈夫在這套房子里居住時生了病，后來在醫(yī)院病逝。

父母聽說這一情況后，不同意我們購這套房子。我們想來想去，還是決定放棄，損失了2萬元定金和1萬多元中介費(fèi)。

有過前面幾次教訓(xùn)，我知道了自己想要什么。所以當(dāng)我看到安貞里的這套房子和房子里的兩位老人時，果斷決定定下這套三居室，但交定金前要把房主的情況進(jìn)一步了解清楚。

幾乎同時，那對一同看房的母子也表示想定房，還承諾出全款。我需要貸款，為了贏得優(yōu)勢，我悄悄地對兩位老人說，我可以再加些錢，希望能獲得公平競爭的機(jī)會。

兩位老人說，自己做不了主，賣房的事要和兒子商量，不過同意不再讓其他購房者看房。這樣，排在我們后面的幾十個購房者，連屋子都沒能進(jìn)去。

我原本以為自己有希望購下這套房子，卻沒想到連競爭的機(jī)會都沒有得到。

帶我看房的這家中介，只有老人家里的電話。他兒子的電話，只有帶那對母子看房的那家中介才有。后者為了不讓對手獲得信息，對房主的電話進(jìn)行了保護(hù)，只有登記房源的經(jīng)紀(jì)人和區(qū)域經(jīng)理才有。

盡管想了很多辦法，我的這家中介始終沒有找到房主的電話。而對方中介的好幾家客戶雖然沒有看到房，但也決定購購。

這樣，對方中介的幾個客戶不斷加價，較終一個購房者以150萬元的價格勝出，當(dāng)天下午就交了20萬元定金。

所有這一切，都發(fā)生在短短的幾公里內(nèi)。我又一次從希望跌落到失望。

直到現(xiàn)在，我依然沒有購到理想的房子。而且，按照目前的房價漲勢，很可能短期之內(nèi)我購不起合適的三居室了。我身邊一些有意購房的同事，已經(jīng)打算放棄了。

我還想再碰碰運(yùn)氣，但我此時的心態(tài)，已經(jīng)平和很多，對于結(jié)果也沒抱太多的期待。

盡管有很多無奈和焦慮，但我在11月26日這天安慰愛人和自己說，經(jīng)過房市的磨練，我們在接連不斷的挫折中練就了堅韌和耐心。這些品性，遠(yuǎn)比一套房子重要。

這，是感恩節(jié)。

(作者：劉偉勛)