提要：(記者 黃熙燈) 昨日，廣州市國土房管局對全市房地產(chǎn)市場進(jìn)行抽樣檢查，調(diào)查在售樓盤有無收取誠意金、捂盤等違規(guī)行為。據(jù)記者了解，有市民還是中意誠意金，擔(dān)心直接交頭期簽合同，增加購房毀約的成本。

信息時報訊 (記者 黃熙燈) 昨日，廣州市國土房管局對全市房地產(chǎn)市場進(jìn)行抽樣檢查，調(diào)查在售樓盤有無收取誠意金、捂盤等違規(guī)行為。記者跟隨采訪發(fā)現(xiàn)，較之前日廣州樓市熱鬧了不少，各樓盤也看好未來6天市場。不過由于樓價較高，多數(shù)看樓者仍持觀望態(tài)度。

看樓者略增出手的少

昨日上午，市國土房管局工作人員先后檢查了位于珠江新城的名悅、嘉裕丹頓陽關(guān)和中山大道的東方新世界等樓盤的銷售情況，均沒有發(fā)現(xiàn)有收取誠意金、捂盤等違規(guī)行為。

由于前天上午市民大多窩在家里看閱兵式，無論市區(qū)還是城郊，看樓人數(shù)都不多。昨天，三大樓盤銷售人員表示，較之前天看樓人數(shù)明顯增加。

上午10時30分、10時50分，記者先后來到名悅、嘉裕丹頓陽關(guān)銷售，看樓市民僅有數(shù)人。不過，銷售人員告訴記者，下午和晚上“看樓人會越來越多”。

上午11時30分，記者來到東方新世界銷售。但由于樓盤價格高于市民心理價位，看的多出手的少。銷售人員也表示，看樓人數(shù)和下訂情況距離預(yù)期有不小落差，但他看好“黃金周末期”。

記者問及樓盤銷售情況時，除名悅明確告知前天賣了3套房子外，其他兩樓盤均回避了該問題。據(jù)介紹，名悅自9月20日開盤以來，先后已賣出45套房子，其中10月1日賣出了3套，每套成交價在400萬元以上。

看房者一路向東找房

記者采訪了解到，房屋價格高低將決定“十一”樓市的較終收成。

“我要一直向東尋找，直到較后發(fā)現(xiàn)一套價格適合我的房子?！笔忻窳_先生的話或許代表了當(dāng)下打算購房市民的心聲。

羅先生為某公司總經(jīng)理，公司位于珠江新城。羅先生較初希望在珠江新城購房，但是2萬元以上單價令其知難而退，于是“向東尋找房子”。昨日，羅先生在東方新世界看中了兩套房子，一套114.33平方米，東向；一套85.46平方米，西南向。羅先生更喜歡前者，但226萬的價格讓他打了退堂鼓；后者朝向不理想，但每平方米價格也高達(dá)1.7萬元。

“每平方米價格在1.5萬元左右，我認(rèn)為是合適的?！绷_先生表示將繼續(xù)向東尋找，直到找到適合自己的房子。

有市民稱中意“誠意金”

9月30日，廣州市國土房管局發(fā)布通知，要求全面“封殺”違規(guī)收取購房誠意金。通知要求，開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》前，不得以任何形式對外銷售商品房，不得與購房人簽訂商品房認(rèn)購書或以任何形式收取購房人的意向金(誠意金)、定金。國慶假期里市民購房可以直接簽合同，由此可以省去交訂金簽認(rèn)購書的環(huán)節(jié)。不過據(jù)記者了解，有市民還是中意誠意金，擔(dān)心直接交頭期簽合同，增加購房毀約的成本。

市民曹先生告訴記者，看中房子后他還是會選擇交訂金或誠意金的方式，因?yàn)橐坏┯X得房子不滿意，損失只有一兩萬元，而直接交頭期簽合同，即使發(fā)現(xiàn)房子離當(dāng)初的要求相去甚遠(yuǎn)，也不敢反悔，因?yàn)閿?shù)十萬元的款項(xiàng)可能因此沒有了。

準(zhǔn)備購房的羅先生對此也表示贊同。他認(rèn)為，購房先下訂金簽認(rèn)購書再交頭付款簽合同，已是購房習(xí)慣，一旦貿(mào)然改變市民不適應(yīng)，也會影響樓盤的銷售。