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29歲單身女白領的購房旅游計劃

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 609 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

Sheryly是一名單身白領都市女性,29歲、海歸碩士、月入2萬,目前在某知名公關公司擔任策劃經(jīng)理。除了單位為其繳納的四險一金外,Sheryly為自己投保了重疾險,年繳3000元;每月定投3000元基金,已投入10萬元;購購了某知名外資銀行理財產(chǎn)品,投入20萬,已虧損40%;此外還有銀行存款15萬元。由于追求生活品質(zhì),目前Sheryly每月生活開銷約6000元,未來幾年無結婚打算。

Sheryly近期在籌劃三件事情:一是準備在上海浦東內(nèi)環(huán)線之內(nèi)購置一個45平方米的小戶型,總價在80萬元左右;二是準備進行一次整容,手術費用約2萬元;三是今年準備到巴厘島,費用約1.5萬元。請問該如何理財?

方案一:選擇以醫(yī)療保險為核心的保險組合

中國銀行上海分行理財師 羅毅

【現(xiàn)狀分析】

Sheryly收入較高,經(jīng)濟基礎不錯,具備一定的儲蓄及投資能力;雖然消費水平較高,但注重適當?shù)耐顿Y和自我保障。根據(jù)以上分析,Sheryly在幾年內(nèi)要實現(xiàn)海外旅行、整形以及購房的三重目標并非難事。但是,從長遠角度看,建議Sheryly從其家庭資產(chǎn)結構和消費結構著手調(diào)整,選擇較為積極的理財策略。

【理財建議】

房產(chǎn)規(guī)劃 29歲的Sheryly在工作和經(jīng)濟方面都已經(jīng)有一定累積,即將步入30歲,更重要的就是要學會精打細算,不僅要讓現(xiàn)在的日子過得更好,也要讓未來的生活更有保障與尊嚴。因此,在這個階段選擇購置房產(chǎn)是相當正確的決定。Sheryly購房總價預計在80萬元左右,房屋頭期款及裝修費用已基本具備,不足資金可以向銀行申請八成20年左右期限的組合貸款,多年工作所累積繳納的公積金將給Sheryly足夠的緩沖期調(diào)整。

投資規(guī)劃Sheryly在理財上較為保守,可以考慮透過不同比例的資金配置,在先存夠保障安全的資金后,逐步增加理財風險性。在基金投資方面,她可以考慮定投穩(wěn)健的混合型基金;在銀行理財產(chǎn)品的選擇上,建議其購購保本型產(chǎn)品,在確保本金的前提下獲取穩(wěn)定的收益。

保險規(guī)劃 保險方面,投入單一的重大疾病險雖然保額足夠,但覆蓋面相對狹窄,建議Sheryly現(xiàn)階段調(diào)整保險配置,選擇一個以醫(yī)療保險為核心,涵蓋意外險、重疾險、住院補償?shù)缺U系谋kU組合,全面保護自身的日常生活。另外,Sheryly應該根據(jù)專業(yè)人士的建議,在人生的每個階段轉換投資方向,調(diào)整資產(chǎn)配置,更好地適應將來的生活。

方案二:信用卡分期支付整容和旅游費用

浙商銀行上海分行理財師 劉劍峰

【現(xiàn)狀分析】

Sheryly現(xiàn)在單身、有較高收入,無購車購房等負擔,是建立屬于自己人生理財規(guī)劃的好時機。雖然她目前的收入能夠滿足其現(xiàn)有的生活質(zhì)量,也能較輕松地完成購房較低頭付款(16萬)、整容(2萬)、旅游(2萬)的計劃支出,但從資產(chǎn)結構分析,還是有可改善之處。

【理財建議】

保險規(guī)劃Sheryly希望今后的生活質(zhì)量能保持高水準,而影響生活品質(zhì)的重要因素之一就是健康狀況。Sheryly現(xiàn)有公司的四險一金保障雖然較全面,但保障深度較淺,自己投保的重疾險能在重大疾病保障上得到較充分保障,但缺少對養(yǎng)老保障的考慮。建議她每年拿出年收入的10%~20%投資于兩全型的壽險產(chǎn)品。

投資規(guī)劃 建議Sheryly對現(xiàn)有家庭資產(chǎn)結構做一定調(diào)整,這將能更好地兼顧預期支出和資金理財需求:

,每月在剩余1萬元收入中配置貨幣市場基金,用于購房頭付款、整容支出、旅游支出的儲備支付,這樣既能解決短期現(xiàn)金流動性的問題,也有高于活期存款的收益。

,剩下閑余收入的70%可考慮購購中國股票基金,其余30%資金可考慮定期存款,待積累一定金額后分批轉為購購國債,這樣將能保障一定現(xiàn)金儲備能力。

第三,整容和旅游支出可考慮使用信用卡分期付款的功能,采用6期或12期的分期付款,從而實現(xiàn)支付較少的利息來達到有效降低短期現(xiàn)金支出壓力的目的。



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