經(jīng)過了2008年的觀望，加上利好政策的不斷出臺(tái)，2009年的樓市在眾多的預(yù)測(cè)中都是穩(wěn)中有升、理性發(fā)展。2009年想購(gòu)什么樣的房？本報(bào)地產(chǎn)評(píng)論員在春節(jié)期間走訪了滬上眾多售樓處，對(duì)前來看房的準(zhǔn)置業(yè)者做了個(gè)抽樣調(diào)查，結(jié)果顯示：面積70-120平方米、單價(jià)7000-15000元的房子較受歡迎。

與以往一樣，中小面積的緊湊戶型依然是置業(yè)者的較愛。接受調(diào)查的200名購(gòu)房者中，想要購(gòu)購(gòu)面積70-120平方米占49%，接近半數(shù)的購(gòu)房者都希望購(gòu)購(gòu)100平方米左右的兩房或者三房，房型緊湊但是布局要舒適。"至少要兩房，方便有客人來可以住，以后有孩子了可能就需要三房，面積100平方米差不多了。"在一售樓處看房的李先生夫婦表示。

單價(jià)7000-15000元的房源在調(diào)查中較受歡迎，占總?cè)藬?shù)的67%，其中三分之二的購(gòu)房者希望在12000元以下。"對(duì)于我們普通工薪來說，高總價(jià)的房子看看是好，但是經(jīng)濟(jì)能力承受不了，想購(gòu)面積格局相對(duì)舒適的房子就只能挑選單價(jià)相對(duì)較低的來控制總價(jià)，單價(jià)能在10000元以下是較好了。"顧先生表示。

對(duì)于2009年的樓市，60%的購(gòu)房者都表示"健康穩(wěn)定發(fā)展"，近期會(huì)購(gòu)房的占了58%。"春節(jié)前后會(huì)觀望一陣子，天氣暖和一點(diǎn)就準(zhǔn)備出手了。今年購(gòu)房應(yīng)該是個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。"已經(jīng)是二次置業(yè)的程先生對(duì)上海樓市有著自己的看法，對(duì)前景充滿信心。