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徐經(jīng)勝:推廣全 請先消除購房者顧慮

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 534 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)文,要求各地要制訂出臺相關(guān)扶持政策,引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式,逐步達(dá)到取消毛坯房。而據(jù)昨日出版的《新京報》透露,北京市已在此前開始對 《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》征求社會意見,其中擬頭次規(guī)定,經(jīng)適房、廉租房應(yīng)裝修一次到位,兩限房也宜裝修一次到位。

上海市相關(guān)主管部門此前曾透露,到2010年,上海市全裝修住宅占新建商品住宅的比例在城區(qū)將達(dá)到60%~70%,其他地區(qū)力爭達(dá)到30%~40%。

其實(shí),推廣全 ,好處非常多。對有過裝修經(jīng)歷的人來說,的好處就是節(jié)省了大量人力、物力。從大的方面來看,推廣全 ,也是節(jié)約能源的一種好辦法。在國外,很多國家早就普遍推廣了全 。如美國住宅建設(shè)已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,市場上出售的都是全 ,基本沒有為個體服務(wù)的裝修企業(yè);日本從上世紀(jì)50年代中期開始鼓勵企業(yè)進(jìn)行裝配式住宅的開發(fā)和推廣,發(fā)展到現(xiàn)在,所有在售住宅都是全 ……

推廣全 ,當(dāng)然是一件非常好的事情。但是,目前消費(fèi)者對全 還有著太多的擔(dān)憂和顧忌。據(jù)報道,上海市消保委和市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會曾做過一次 "上海市全 消費(fèi)者滿意度調(diào)研",對全市11個區(qū)、27個樣本樓盤進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn),業(yè)主主要對工程質(zhì)量和裝飾材料品質(zhì)不滿意。主要表現(xiàn)在:墻面開裂、地板鋪裝不平整或有色差、衛(wèi)生間下水道不暢致使經(jīng)常泛出異味、門窗密合度差造成房屋雨水滲漏、空調(diào)制冷差等。

全 之所以存在這樣那樣的問題,其中重要的原因是目前全 缺少必要的監(jiān)管,消費(fèi)者由此對裝修的材料和質(zhì)量普遍不放心,對裝修是否環(huán)保也非常不放心。另外,當(dāng)前的一些全 也存在價格虛高的情況,這也是消費(fèi)者所擔(dān)憂和不能接受全 的一個重要原因。

從利國利民的角度,推廣全 是一件好事、實(shí)事,但是,在推廣全 的時候,務(wù)必要先消除消費(fèi)者對全 的種種顧慮。

正如一些專家所指出的,推廣全 要盡快完善相應(yīng)的管理機(jī)制,健全相應(yīng)的全 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),同時,還可引進(jìn)第三方監(jiān)理機(jī)制,盡早實(shí)施對全 的"一房一驗(yàn)"制度。只有通過健全制度、規(guī)范管理,才能消除人們對全 的種種顧慮,進(jìn)而才能迎來全 的春天。

     (作者:徐經(jīng)勝 )


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