上海人處世講究門(mén)檻精，購(gòu)房子更需要門(mén)檻，它可以大大降低生活成本。

購(gòu)樓房，較好是頂層?，F(xiàn)在房?jī)?nèi)空間太大，樓板又薄，一滴水聲，就有回響。房間越大，音響的共鳴越大，尤其廁所，如果不住頂樓，樓上人家，早晨集中上廁所，你坐于其下，他立于其上，頂上的小便就是李白的詩(shī)：“飛流直下三千尺”，仿佛看得見(jiàn)，說(shuō)得市俗些，“小河流水嘩啦啦”，嚦嚦直落頭頂上，那是心急的小伙子，冬天賴床，實(shí)在憋不住了撒的野、放的湯；如果是斷斷續(xù)續(xù)纏綿的像彈評(píng)彈，那一定是老先生，前列腺發(fā)作。結(jié)束時(shí)“轟隆”沖水，那就是黃河怒吼下壺口、美國(guó)轟炸伊拉克。有句非常惡霸的話：“坐在儂頭上出尿出屎”，不住頂樓，必須受此胯下之辱的聯(lián)想。

頂樓的好處：可以裝太陽(yáng)能，白天用太陽(yáng)能免費(fèi)熱水，洗臉、洗澡、洗碗、洗衣裳、燒開(kāi)水、拖地板，晚上用半價(jià)電費(fèi)，夏天降溫、冬天取暖。環(huán)保是借口，節(jié)約是真話。

頂樓可以少一間房、少一間廳、少一間廁所，千萬(wàn)不能少一個(gè)電梯，這樣老了，老朋友不能上，自己不敢下，頂樓就是空巢，空空蕩蕩的空，空中樓閣的空，變成有巢氏，結(jié)巢空中。

千萬(wàn)別購(gòu)底樓，底樓的自動(dòng)彈簧大鐵門(mén)，夜深常常有歸客，“哐當(dāng)”一聲鐵門(mén)，好比驚堂木一聲。倘若是酒后，又是個(gè)京劇票友，來(lái)個(gè)高調(diào)拖腔：“一口氣跑上了威虎山”，揚(yáng)鞭而去，不醒的是聾子，不罵的是啞子，不恨的是偏癱。樓層越高，如此頻率也越高。

過(guò)去購(gòu)房講究客廳大小，現(xiàn)在購(gòu)房講究小區(qū)環(huán)境。樹(shù)比草好，草是嗲妹妹，要護(hù)養(yǎng)，物業(yè)費(fèi)用高，夏天又招惹蚊子。樹(shù)是硬漢子，無(wú)須維護(hù)，“凍死迎風(fēng)站，餓死不彎腰”。如果是人工湖，那是瞎子的眼鏡——擺設(shè)，疏浚的費(fèi)用不僅長(zhǎng)期，而且昂貴。否則就是臭水浜，養(yǎng)蚊子。

如果年過(guò)半百，房子較好靠近品牌醫(yī)院，有個(gè)頭疼腦熱，可以安步當(dāng)車，免去出租汽車的 。如果有小孩子，附近較好有品牌學(xué)校，孩子可以按地區(qū)劃分，享受高質(zhì)量的教育，又免去贊助費(fèi)。

我的處世原則：富朋友、窮鄰居。與富朋友交往，可以學(xué)到許多經(jīng)驗(yàn)、智慧，甚至獲得機(jī)會(huì)。住在平民區(qū)，享受廉價(jià)，一樣的超市，一樣的貨色，決非一樣的價(jià)錢(qián)。新村超市總是打折促銷，從天而降的巨幅標(biāo)語(yǔ)：“天天較低價(jià)”。的房?jī)r(jià)貴、店鋪貴，貨價(jià)當(dāng)然也貴。在楊浦區(qū)，食品是物品，到了盧灣區(qū)，食品就是禮品。

千萬(wàn)不要與富人比鄰而居，富人講究環(huán)境、我們講究方便。富人有保姆，不方便交給保姆。俺們是打工族，還是勞動(dòng)人民，必須“自己動(dòng)手，豐衣足食”，方便比環(huán)境更重要。如果住在平?jīng)雎?，窗下門(mén)旁，一溜“隔壁鋪”，有菜場(chǎng)、有超市、有藥店、有早點(diǎn)攤，“鐵拐李”都方便。如果“豁胖”（上海俚語(yǔ)：打腫臉充胖子），也購(gòu)高端社區(qū)，號(hào)稱“做人”，比如浦東世紀(jì)公園花木路一帶，都是高尚住宅與別墅，公交車沒(méi)有，便利店沒(méi)有，小菜場(chǎng)絕跡，購(gòu)張草紙，都要打的去金橋大賣(mài)場(chǎng)，往往“小題大做”、“舉輕若重”、“大驚小怪”。過(guò)江上班，先要徒步走到羅山路坐大橋5線，遠(yuǎn)遠(yuǎn)繞道兜個(gè)拋物線。那車哎，擠兌得像“拷煤餅”一樣緊湊、夯實(shí)，比上班還辛苦。在自己的社區(qū)里，還不敢購(gòu)自行車，生怕被鄰居看輕，以為是鐘點(diǎn)工、快遞、上門(mén)維修工。再說(shuō)，自行車也沒(méi)有停放處，放在任何地方，都相當(dāng)于在楊浦區(qū)隨地大小便。不得已配置一輛轎車，無(wú)異軋姘頭，燒錢(qián)養(yǎng)。

上海人有句話：“做模子是痛苦的”?！　　　　?作者：李大偉)