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上海人加入異地置業(yè)大軍 瞄準(zhǔn)海南度假房產(chǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1013 次
在旅游房產(chǎn)投資價(jià)值日益體現(xiàn)的情況下,越來(lái)越多的上海人加入異地置業(yè)大軍,其中不少人將目光投向了海南的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
近日,上海某集團(tuán)帶領(lǐng)了200多名客戶(hù),組成購(gòu)房團(tuán),赴海南文昌參觀其開(kāi)發(fā)的酒店式公寓項(xiàng)目“白金海岸”。海南房產(chǎn)多以原生態(tài)、全海景、度假養(yǎng)生為賣(mài)點(diǎn),吸引到不少客戶(hù)下決心購(gòu)購(gòu)。
該集團(tuán)總裁吳冠昌向記者介紹,這個(gè)旅游休閑度假房產(chǎn)項(xiàng)目,總建筑面積達(dá)33萬(wàn)平方米,分3年開(kāi)發(fā),將建6幢酒店式公寓和1幢酒店。目前,一期的1800套房正陸續(xù)推出,頭幢樓的400多套已經(jīng)售完。
記者了解到,前來(lái)看房的購(gòu)房團(tuán)成員多為上海人,還有部分來(lái)自浙江、江蘇、福建等地。一些購(gòu)房者表示,相中海南,一方面是選擇了一種新的生活方式,在風(fēng)景區(qū)擁有一套自己的房子,每年可以和家人過(guò)來(lái)度假休閑;另一方面是保值增值,每平方米4800元左右的均價(jià)與當(dāng)?shù)匾粌汕г姆績(jī)r(jià)水平相比雖然顯得很高,但因是50平方米左右的精裝修小戶(hù)型,所以總價(jià)很底,加上開(kāi)發(fā)商承諾包租,對(duì)于上海普通投資者來(lái)說(shuō)也是可以承受的選擇。
事實(shí)上,隨著上海房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨成熟,盈利空間逐漸縮小,以海南樓盤(pán)為代表的異地房產(chǎn)已受到上海投資者的關(guān)注。上海的延安西路和天目中路上就已開(kāi)設(shè)了兩家海南房產(chǎn)展示,常年展示來(lái)自???、三亞、文昌的多個(gè)樓盤(pán),有一定的成交率。還有調(diào)查顯示,海南房地產(chǎn)島外銷(xiāo)售已超過(guò)島內(nèi),而在海南購(gòu)房的上海人數(shù)量在島外購(gòu)房者中處于前列,其中度假或養(yǎng)老的自用比例占到95%,另有5%是用于投資?! ?
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