12358 價(jià)格舉報(bào)熱線在這個(gè)月幾乎成了房產(chǎn)價(jià)格投訴的專線。自4 月1 日上海市價(jià)格主管部門公布“房市價(jià)格違規(guī)14條”后，價(jià)格舉報(bào)累計(jì)收到各類房價(jià)投訴咨詢件1169件。昨天，價(jià)格檢查所針對(duì)投訴咨詢集中問題做出四大消費(fèi)陷阱，特別提醒消費(fèi)者予以規(guī)避。

交易不成強(qiáng)收中介費(fèi)

依據(jù)

相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在辦完產(chǎn)權(quán)過戶、戶口遷移等手續(xù)后，方可收取中介費(fèi)。某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在交易取消的情況下，向委托購房者收取中介費(fèi)，價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)已查實(shí)并責(zé)令該經(jīng)紀(jì)公司將中介費(fèi)全額退還消費(fèi)者。

加收其他費(fèi)用

價(jià)格主管部門規(guī)定的房產(chǎn)中介費(fèi)較高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易登記成交價(jià)的1%. 某房地產(chǎn)中介公司在收取1 ％的購賣中介費(fèi)外，擅自向下家收取維修基金。

價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)已責(zé)令其將所收維修基金全額退還消費(fèi)者。

明碼標(biāo)價(jià)有貓膩

某房產(chǎn)銷售商在售樓處僅標(biāo)明了所售商品房的建筑面積和每平米單價(jià)，未標(biāo)明分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)面積和價(jià)格有效期，市價(jià)格檢查機(jī)構(gòu)已對(duì)該銷售商依法作出了處理。

付費(fèi)后不履行服務(wù)

某房產(chǎn)中介公司在交易達(dá)成、費(fèi)用繳清1 年多后，仍未替購房者辦妥物業(yè)維修基金的過戶手續(xù)，在執(zhí)法人員的協(xié)調(diào)下，中介公司先行墊付了該款項(xiàng)?！　　　　?