一位涉足二手房交易10年的售樓員，在工作中見過形形色色的騙術(shù)。她提醒二手房的購房者，由于二手房市場還不太規(guī)范，有些騙術(shù)很難防范和根除，只能是大家多留個心眼，以下是一些常見的騙術(shù)。

掩人耳目：有些房子先天不足：房頂有裂縫、樓邊有個變電站……在看房前，銷售人員會想盡辦法把裂縫填平，你看到的還是一套體面的房子，可時間一長，就真相畢露了。變電站沒辦法像變魔術(shù)一樣變掉，那看房時就帶你走一條看不見變電站的路，等你發(fā)現(xiàn)時，房子老早就購好嘍。

語焉不詳：房產(chǎn)合同的書面表達(dá)上，也有不少“陷阱”。有這么件事，一個新造的酒店式公寓，沒有安裝煤氣，但是銷售人員說不要緊的，因為每套房子里都有電磁爐。在房產(chǎn)合同上，模模糊糊地寫了“廚房設(shè)施不合格”，購房的人也只以為說的是煤氣這回事。沒想到交房后，大家才發(fā)現(xiàn)，廚房里居然連通風(fēng)管道都沒有！

半路開溜：有些銷售人員家不在北京，收了客戶的頭付款后，就“人間蒸發(fā)”，卷錢逃了。還有些中介公司也玩這種花招，把所有客戶的錢全部卷走。“想要再把他們抓回來很難，所以在購房子時，一定要擦亮眼睛，找信譽好、實力強的中介?！?

購一一：有些房子，產(chǎn)證上明明是一個人的名字，但卻屬于共同財產(chǎn)。這樣的“糾紛房產(chǎn)”，中介不跟你說，你很難知道。等房子到手，才發(fā)現(xiàn)購到的不是一個家，而是一個官司和一堆麻煩。

偷梁換柱：騙術(shù)的較高境界，只需要一張身份證復(fù)印件——如果騙子有了別人的身份證復(fù)印件，就能查到這個人擁有的所有的房產(chǎn)信息。選中其中一套，去辦一張假的房產(chǎn)證和一張假的身份證原件，再憑著這堆假貨，找一個跟身份證主人長得差不多的真人，去公證處辦個委托公證，同意中介全權(quán)處理他的房產(chǎn)。于是，還沒等房子真正的主人反應(yīng)過來，他的房子已經(jīng)被騙子賣掉了。