北京秋季房展與“購(gòu)房節(jié)”從9月9日到9月18日連續(xù)在國(guó)貿(mào)舉行。隨著宏觀調(diào)控的推進(jìn)，人們紛紛預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)是否會(huì)回歸理性。為此記者于9月13日前往國(guó)貿(mào)調(diào)查采訪。當(dāng)日，國(guó)貿(mào)**至國(guó)貿(mào)門前擠滿了發(fā)宣傳廣告的“銷售代表”。隨處可見(jiàn)拿著大量資料離開(kāi)的購(gòu)房者和到處吆喝著“看房班車就要出發(fā)”的賣房人，5元錢的門票沒(méi)有擋住房產(chǎn)交易，國(guó)貿(mào)和往年一樣熱鬧非凡。

嘈雜的音樂(lè)，各種造型獨(dú)特的標(biāo)語(yǔ)、廣告充斥著會(huì)場(chǎng)。優(yōu)惠、折扣吸引著大量的購(gòu)房者駐足詢問(wèn)。包下18個(gè)展位的順馳集團(tuán)很是招眼。順馳領(lǐng)海的售樓小姐稱，拿著“聯(lián)動(dòng)客戶推薦函”就可以享受一定的優(yōu)惠。而在整個(gè)會(huì)場(chǎng)中，明確表示購(gòu)房9.9折或9.8折的項(xiàng)目占到了一半左右，打9折的僅“成品家”一個(gè)項(xiàng)目，也是為了“尾房出清”。而且，不少項(xiàng)目的優(yōu)惠都有朝向、戶型、付款方式的限制?！熬琵埢▓@”有幾套房標(biāo)出特價(jià)，有位小姐問(wèn)道，這樓盤已經(jīng)開(kāi)盤很久了，是不是這幾套房有什么問(wèn)題才會(huì)特價(jià)，售樓先生避重就輕的說(shuō)：“我們樓盤的房子比去年漲了1000多塊，價(jià)格說(shuō)明一切?！?p>商家在展會(huì)上各顯神通，使出渾身解數(shù)吸引購(gòu)房者的眼球。“加州小鎮(zhèn)”的熱歌勁舞帶來(lái)了異域風(fēng)情，不時(shí)傳來(lái)有幾處展位還定時(shí)的開(kāi)獎(jiǎng)聲。更有甚者，“荔景園”居然在搭建展位的二層上拋撒制作成扇子樣式的廣告，上面寫有“頭付一萬(wàn)購(gòu)一居、二萬(wàn)購(gòu)二居、三萬(wàn)購(gòu)三居”的字樣。由于拋撒時(shí)購(gòu)房者紛紛以為是優(yōu)惠券之類的東西，一度造成混亂場(chǎng)面。

盡管“購(gòu)房節(jié)”價(jià)格折扣、家具或精裝修、物業(yè)費(fèi)要比平時(shí)銷售的讓利幅度要大，但是實(shí)質(zhì)上整體房?jī)r(jià)的上漲與居民的實(shí)際購(gòu)購(gòu)力差距只是越拉越大。

“購(gòu)房節(jié)”就像是一場(chǎng)宣傳表演，你方唱罷我登場(chǎng)，對(duì)在商言商的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，降價(jià)只是老百姓一廂情愿的“單相思”。精美的印刷品、別出心裁的設(shè)計(jì)，讓購(gòu)房者產(chǎn)生了夢(mèng)想但不能主宰夢(mèng)想，“購(gòu)房節(jié)”是房地產(chǎn)企業(yè)自己的節(jié)日?！　　　　?作者：李卓妍)