您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 關(guān)于聯(lián)名購房的購房問答

關(guān)于聯(lián)名購房的購房問答

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 662 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：我想和別人聯(lián)名購房，請問聯(lián)名購房的費(fèi)用和自己單獨(dú)購房的費(fèi)用一樣嗎?還有就是，過段時間可能要由聯(lián)名購房變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)只歸我自己，請問該如何操作?

　　答：聯(lián)名購房較好能夠事先就產(chǎn)權(quán)比例等事項(xiàng)作出約定并辦理公證。聯(lián)名購房的費(fèi)用和自己單獨(dú)購房的費(fèi)用除公證費(fèi)外并無區(qū)別。

　　若再由聯(lián)名變?yōu)閱为?dú)所有，根據(jù)現(xiàn)有政策規(guī)定，在取得房屋所有權(quán)證后，共有人可以通過購賣、與等方式處理其自有部分房屋產(chǎn)權(quán)，共有人在同等條件下享有優(yōu)先購購權(quán)。李律師

　　房屋漏水可要求開發(fā)商修復(fù)

　　問：我家去年購的房屋頂樓，可是住了沒有多久就開始漏水，物業(yè)修過多次，可是一直都修不好，有時水都漏到地板上，我們可以要求開發(fā)商退房嗎?

　　答：開發(fā)商應(yīng)按照商品房購賣合同和住宅質(zhì)量保證書有關(guān)規(guī)定，對房屋承擔(dān)保修責(zé)任。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，您可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，您有權(quán)解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。