選擇地段好的區(qū)域

　　選樓盤頭先選地段，地段好價格就更具穩(wěn)定性，這是房地產(chǎn)中不變的真理，城區(qū)和成熟商業(yè)區(qū)的樓盤保值空間比較大。這是由土地的稀缺性、難以復制性決定的。城區(qū)由于人口的密集度高，商業(yè)相對成熟，但是樓房資源有限，所以這個區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)一直處于供不應(yīng)求的局面，供需失衡的結(jié)果肯定是房屋價格的逐步走高，保值空間比較大。

　　選擇小區(qū)成熟，配套設(shè)施完善的區(qū)域

　　房屋所在小區(qū)成熟也是非常重要的。俗話說物以類聚，人以群分，一般情況下，比較成熟的小區(qū)都不是突然形成的，居住的大都是同一個級別的人群，人員的素質(zhì)、興趣愛好有很多相似之處。成熟的小區(qū)所有的居民都形成了比較好的生活習慣，大家都能認真遵守小區(qū)的規(guī)定，相處得比較和諧、融洽。如果小區(qū)內(nèi)配有學校、餐廳、健身場所、超市等完善的設(shè)施，不但能給社區(qū)居民帶來更多的便利，還會對于外界的人產(chǎn)生吸引力，小區(qū)的房產(chǎn)總處于熱銷的狀態(tài)，具有很強的保值能力。

　　樓市價格的漲跌，對于投資者來說影響比較大，自住性購房人不應(yīng)該考慮太多的因素，購房就是為了解決自身的居住問題，換房也是出于自身生活水平的改善，讓自己的生活更舒適，如果所選房屋除滿足居住外，還能夠保值，那就可以根據(jù)自身的能力，該出手時果斷出手。

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