兩種交易方式各有利弊

房屋中介公司交易的好處就是安全、省心。中介公司對(duì)房地產(chǎn)交易、過戶和貸款的辦理十分專業(yè)，能為購(gòu)賣雙方省去好多的麻煩，更重要的是，中介公司所起的居間擔(dān)保作用，能夠以第三方身份，為購(gòu)賣雙方的交易安全起到保障作用，保證雙方的利益不受損害。

不過，二手房居間交易一定要委托正規(guī)的中介公司進(jìn)行操作，否則可能使雙方受到損失。

而通過房屋中介公司，選擇自己交易的好處就是省錢，不需要繳納中介費(fèi)，而且自己親自辦理，讓人放心。但是由于大部分購(gòu)賣雙方對(duì)房地產(chǎn)了解得不多，很容易忽略一些細(xì)節(jié)，結(jié)果就會(huì)導(dǎo)致一系列的糾紛，甚至是經(jīng)濟(jì)損失。自由交易的缺點(diǎn)是需要交易雙方花費(fèi)很多的時(shí)間和精力，而且交易過程中的付款安全性得不到有效的保障。如果購(gòu)方是按揭貸款，手續(xù)則更為繁雜。因此建議：自行達(dá)成交易的購(gòu)賣雙方，可以委托一些放心中介辦理權(quán)屬過戶和按揭貸款手續(xù)。

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