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價格便宜，能辦"大市證"

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 531 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

價格便宜，能辦大市證

　　常先生介紹，當時開發(fā)商宣傳時，稱購房可以辦理大市證。我們當時都比較信任，認為開發(fā)商承諾了就會實現(xiàn)，并且有合同在手里，并不是那么擔心。常先生說，主要是大市證讓他們動了心。

　　郭先生表示，他的一個朋友在該開發(fā)公司工作。2007年，他從這個朋友那里聽說，小井村要實行舊村改造，房價只有1680元/平方米，如果頭付多的話還能給優(yōu)惠。我聽了之后動了心，當年11月份的時候，就到了售樓處咨詢。郭先生說，聽了售樓處工作人員介紹之后，他下定決心要購這里的房子。我對購房知識了解得不是很多，去了之后也并沒有看開發(fā)商是否有資質(zhì)、證件是否齊全等。郭先生說，他當時得知開發(fā)商不光開發(fā)小井村一處樓盤，在其他地方也有開發(fā)的樓盤，再加上朋友也在這個公司，他對這家房地產(chǎn)開發(fā)商還是很信任的。

　　泰安市房產(chǎn)交易市場管理所王主任表示，購房者購房要查看開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，以及本項目的有關(guān)五證，即：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證及商品房預(yù)售許可證。五證缺一不可，此外，購購者還要詳細查驗欲購房是否與許可證中批準的具體項目幢號、層次一致。較主要的是要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，如果開發(fā)商只是口頭承諾，而沒有實際辦理相關(guān)手續(xù)，便不具有售樓資格。王主任說。

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