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天津南京加強(qiáng)新房預(yù)售款監(jiān)管
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 478 次
《南京市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》規(guī)定,開發(fā)商或代理銷售機(jī)構(gòu)所收取的商品房預(yù)售款都須存入銀行指定賬戶,監(jiān)管銀行將嚴(yán)格執(zhí)行??顚S茫_發(fā)商不得隨意支取、使用,只能在金融監(jiān)管部門的審核后,才能提取用于本項(xiàng)目工程建設(shè)等所需的費(fèi)用支出。而天津則規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存房價(jià)款,購房人須將房價(jià)款直接存入新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,預(yù)售資金只能用于購購開發(fā)建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款、法定稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。
北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究主任 董藩說:“對一個(gè)開發(fā)商來講 加強(qiáng)對他資金的監(jiān)管 可能使企業(yè)的經(jīng)營靈活性受到影響 /但是對消費(fèi)者來講 0216 購房款是一個(gè)價(jià)值量巨大的財(cái)產(chǎn) 他非常關(guān)心它的安全性”
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