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《次全國土地調(diào)查總體方案》系列解讀之三

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 510 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
準(zhǔn)確、翔實(shí)的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是制定國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略決策的依據(jù),是保障國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、協(xié)調(diào)、全面發(fā)展的基礎(chǔ)。當(dāng)前,我國正處于全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵時(shí)期,土地利用狀況日新月異,實(shí)行較嚴(yán)格的土地管理制度,嚴(yán)格保護(hù)耕地,大力推進(jìn)節(jié)約集約用地,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展,是我國現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中的重大戰(zhàn)略性課題。開展新一輪全國土地調(diào)查,正是黨、國務(wù)院在這一大背景下做出的重大決策。

開展次全國土地調(diào)查,是加強(qiáng)國土資源管理的迫切需要。我國曾于1984年至1996年完成了全國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查(次土地詳查),基本查清了當(dāng)時(shí)我國的土地利用類型、面積、分布、權(quán)屬和利用狀況,摸清了我國的土地資源家底。也正是從1996年開始的全國土地利用變更調(diào)查,每年反映出土地利用的狀況,為國家的宏觀調(diào)控以及國土資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)和合理利用提供了不可缺少的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。然而,隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,目前的土地變更調(diào)查成果,已無法滿足現(xiàn)實(shí)發(fā)展的需要。由于經(jīng)費(fèi)投入、人員隊(duì)伍和技術(shù)手段、制度建設(shè)等方面條件的制約,加之人為因素的干擾,導(dǎo)致調(diào)查圖件不能全面、準(zhǔn)確反映土地利用現(xiàn)狀,調(diào)查成果信息化程度不高、更新不及時(shí)、應(yīng)用不廣泛、社會(huì)化服務(wù)不充分,難以適應(yīng)當(dāng)前國土資源管理和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。這種情形,要求我們盡快啟動(dòng)"高保真"的次全國土地調(diào)查,綜合運(yùn)用法律、行政、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)多重手段,規(guī)范每一年的土地變更調(diào)查,確保土地?cái)?shù)據(jù)的真實(shí)性。

開展新一輪土地調(diào)查也是落實(shí)宏觀調(diào)控目標(biāo)、保障國家糧食安全和保持社會(huì)長治久安的需要。土地?cái)?shù)據(jù)是制定土地政策,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的重要依據(jù)。近年來,土地管理已經(jīng)成為參與國家經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的一項(xiàng)重要手段。只有獲取真實(shí)準(zhǔn)確的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù),國土資源管理才能夠充分履行參與經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的職能,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)運(yùn)行。通過土地調(diào)查,準(zhǔn)確掌握耕地現(xiàn)狀,及時(shí)監(jiān)督各地耕地和基本農(nóng)田保護(hù)狀況,才能為保障國家糧食安全提供基礎(chǔ)信息支持,落實(shí)好保持耕地的基本國策。通過土地調(diào)查,進(jìn)一步查清農(nóng)村集體土地的權(quán)屬狀況,全面完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作,才能夠依法保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益,維護(hù)當(dāng)前社會(huì)的長治久安。

定期開展土地調(diào)查,是世界各國通行的國際慣例。目前我國開展次全國土地調(diào)查時(shí)機(jī)已然成熟。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,土地的資產(chǎn)價(jià)值更加顯化。土地管理的重要性已深入民心。黨、國務(wù)院以及地方各級(jí)政府高度重視土地問題,在土地的重要性認(rèn)識(shí)上已經(jīng)達(dá)成共識(shí)。開展土地調(diào)查是國家進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)運(yùn)行的需要;是落實(shí)較嚴(yán)格的耕地保護(hù)措施,保障國家糧食安全的需要;是落實(shí)"三農(nóng)"政策,保持社會(huì)穩(wěn)定的需要;是保障土地信息共享,促進(jìn)資源、環(huán)境和社會(huì)持續(xù)協(xié)調(diào)健康發(fā)展的需要;也是進(jìn)一步完善土地調(diào)查制度,確保國家直接準(zhǔn)確掌握土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的需要。

當(dāng)前開展新一輪土地調(diào)查,已具備了成熟的技術(shù)支撐。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,航空、航天遙感技術(shù)和全球定位技術(shù)大大提高了土地信息獲取的效率和準(zhǔn)確性;地理信息系統(tǒng)技術(shù)、通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)的進(jìn)步,使土地信息的獲取、存儲(chǔ)、更新、傳輸和共享服務(wù)等手段更趨完善。這些都為準(zhǔn)確、高效地開展新一輪土地調(diào)查提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐。

此外,多年來國家已經(jīng)開展的土地資源概查、全國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、耕地后備資源調(diào)查、土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測等一系列土地調(diào)查工作,在土地調(diào)查工程的組織實(shí)施、技術(shù)流程、質(zhì)量控制等方面都為新一輪土地調(diào)查積累了極為豐富的寶貴經(jīng)驗(yàn)。次全國土地調(diào)查和多年來開展的全國土地資源概查以及耕地后備資源調(diào)查等一系列土地調(diào)查工作,形成了覆蓋全國區(qū)域的系列基礎(chǔ)圖件和資料。年度土地變更調(diào)查以及近年來的土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測等工作,形成了豐富的統(tǒng)計(jì)匯總數(shù)據(jù)和遙感監(jiān)測成果。另外,全國目前有一半左右的省份開展了土地利用更新調(diào)查工作,更新調(diào)查為次土地調(diào)查工作的全面開展和及時(shí)完成奠定了基礎(chǔ)。

萬事俱備,只欠行動(dòng)。我們相信,以目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)手段,中國完全可以保質(zhì)保量地完成好全國土地調(diào)查任務(wù),獲取真實(shí)、準(zhǔn)確的土地?cái)?shù)據(jù)。此舉必將為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展,為保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益、服務(wù)社會(huì)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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