同日，北京市地稅局計會處處長金燕齊向本報透露，修改后的《辦法》將于近期公布。

今年1月1日，國務(wù)院對《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)進行了修改，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)也被包括在納稅義務(wù)人之中，并將土地使用稅每平方米年稅額提高兩倍。此后，各地政府開始依此制定地方細則。在此背景下，北京的實施細則也被寄予厚望：盡快出臺，繼續(xù)加強土地宏觀調(diào)控，抑制建設(shè)用地過度擴張。

記者獲悉，本應(yīng)在4月和10月征收的北京市2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅已決定在4月征期暫停征收，《辦法》實施后，稅款將在今年10月征期合并征收。

財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)系教授劉桓表示，之所以把外商投資企業(yè)和外國企業(yè)也納入在內(nèi)，是因為這兩類企業(yè)也占用房屋和土地資源，但一直不用繳納稅款，同時很多“假合資”企業(yè)也打著這兩類企業(yè)的旗號不履行納稅義務(wù)。另外，近年來外商投資企業(yè)和外國企業(yè)更是直接進入了中國房地產(chǎn)市場進行開發(fā)建設(shè)，因此不對其征收相關(guān)稅款是不公平的。

《條例》規(guī)定，市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級。修改之后的《辦法》將北京市土地納稅等級在“1.5元至30元”的稅額幅度內(nèi)劃分為六級：每平方米年納稅額一級土地30元，二級土地24元，三級土地18元，四級土地12元，五級土地3元，六級土地1.5元。

據(jù)統(tǒng)計，去年北京市城鎮(zhèn)土地使用稅收入達到4億多元，納稅戶已達6.8萬戶。土地使用稅免繳范圍

1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用土地；2.由財政機關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用土地；4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；6.經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；7.由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

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