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杭州房屋安全鑒定有新規(guī) 施工不慎要擔(dān)民事責(zé)任

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 557 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

針對(duì)相鄰施工影響糾紛增多的情況，浙江省杭州市政府決定明確界定易受相鄰施工影響的范圍，并指出施工單位應(yīng)在施工前對(duì)影響范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行委托鑒定。

杭州市政府辦公廳日前發(fā)布的《杭州市城市房屋安全鑒定管理辦法》規(guī)定，受相鄰施工影響的范圍包括開挖深度2倍范圍以內(nèi)的房屋；擠土樁樁長(zhǎng)1倍范圍以內(nèi)的房屋；震動(dòng)烈度達(dá)到3度以上時(shí)，距離發(fā)生點(diǎn)50米范圍以內(nèi)的房屋；影響程度難以預(yù)估范圍內(nèi)房屋。符合上述條件的房屋，由建設(shè)單位在樁基施工或基坑開挖前委托鑒定。

建設(shè)單位在施工過程中必須對(duì)相鄰房屋采取安全防護(hù)措施，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)護(hù)。對(duì)確實(shí)受到施工影響的房屋，施工結(jié)束后可再次委托進(jìn)行影響程度鑒定。因施工造成周邊房屋損壞的，由建設(shè)單位按照鑒定意見進(jìn)行治理恢復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。

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