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五部委出臺(tái)管理辦法 規(guī)范零售業(yè)波及建材市場(chǎng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 534 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 短短一個(gè)月內(nèi),商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、稅務(wù)總局、工商總局5部委聯(lián)合出臺(tái)的兩份文件引發(fā)了零售業(yè)內(nèi)的陣陣騷動(dòng),而建材行業(yè)對(duì)此亦高度關(guān)注。作為零售業(yè)的主要產(chǎn)品門類之一,建材產(chǎn)品未來的銷售渠道和方式恰在法規(guī)范疇之列。

  盡管從時(shí)間上看,已于10月15日正式實(shí)施的《零售商促銷行為管理辦法》比即將于11月15日實(shí)施的《零售商供應(yīng)商公平交易管理辦法》來得更早,但兩份文件的執(zhí)行效力和市場(chǎng)影響卻不相上下,后者甚至更有震懾力。“前者對(duì)凈化市場(chǎng)起到?jīng)Q定性的推進(jìn)作用。”北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居市場(chǎng)分會(huì)秘書長(zhǎng)劉晨(劉晨博客,劉晨新聞,劉晨說吧)如此評(píng)價(jià)。他指出,后者則可能對(duì)建材銷售的超市業(yè)態(tài)產(chǎn)生未知的影響。

  銷售市場(chǎng)的凈化運(yùn)動(dòng)

  商務(wù)部部長(zhǎng)助理黃海在回答有關(guān)部門為何嚴(yán)格管理促銷行為時(shí)公開表示:零售商的促銷活動(dòng)十分活躍,對(duì)繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)商品流通、拉動(dòng)消費(fèi)發(fā)揮了積極作用,但零售商的不實(shí)宣傳、價(jià)格欺詐、限制消費(fèi)者合法權(quán)益等行為對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了消極影響,并對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上游造成傷害?!读闶凵檀黉N行為管理辦法》已經(jīng)對(duì)上述違規(guī)行為明令禁止。

  “有時(shí)候促銷已經(jīng)成為了不得已而為之的行為?!币晃唤ú纳a(chǎn)廠家負(fù)責(zé)人表示,因?yàn)槠渌麖S家在零售商的說服之下也都選擇在節(jié)假日促銷,因此明知道無法確保生產(chǎn)平衡,也要“硬著頭皮上”。劉晨指出,促銷已經(jīng)成為家居建材產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)“噴放式”消費(fèi)的主要途徑,但消費(fèi)的集中井噴,無法實(shí)現(xiàn)資源的合理配置?!皬S家瞬間的接單量猛增,破壞了均衡銷售,很難保證產(chǎn)品的質(zhì)量及售后服務(wù),隨后引發(fā)的矛盾將更加嚴(yán)重。”

  新規(guī)拷問建材超市資金鏈

  “新規(guī)對(duì)建材超市業(yè)態(tài)是否產(chǎn)生很大影響不能現(xiàn)在定論?!睎|方家園副總裁汪傳虎并未給記者明確的答復(fù)。與此同時(shí),建材市場(chǎng)方面則傳出聲音認(rèn)為,《零售商供應(yīng)商公平交易管理辦法》將對(duì)建材超市的資金鏈提出更為嚴(yán)格的要求。

  上述規(guī)范第13條明確規(guī)定,零售商不得收取或變相收取以下費(fèi)用:以簽訂或續(xù)簽合同為由收取的費(fèi)用;要求已經(jīng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得商品條碼并可在零售商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)正常使用的供應(yīng)商,購購店內(nèi)碼而收取的費(fèi)用;向使用店內(nèi)碼的供應(yīng)商收取超過實(shí)際成本的條碼費(fèi);店鋪改造、裝修時(shí),向供應(yīng)商收取的未專門用于該供應(yīng)商特定商品銷售區(qū)域的裝修、裝飾費(fèi);未提供促銷服務(wù),以節(jié)慶、店慶、新店開業(yè)、重新開業(yè)、企業(yè)上市、合并等為由收取的費(fèi)用;其他與銷售商品沒有直接關(guān)系、應(yīng)當(dāng)由零售商自身承擔(dān)或未提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。

  “同市場(chǎng)業(yè)態(tài)以租金交付為契約不同,部分超市業(yè)態(tài)的零售商在各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)供應(yīng)商的門檻設(shè)置更高?!眲⒊空f。業(yè)內(nèi)人士指出,供應(yīng)商在進(jìn)超市的過程中往往要為此支付一定的進(jìn)店費(fèi),而在參加促銷活動(dòng)時(shí)也很少有“免費(fèi)的午餐”。新規(guī)在交易環(huán)節(jié)設(shè)限,能夠?qū)?yīng)商權(quán)益加以保護(hù)。

  另一方面,新規(guī)還要求零售商與供應(yīng)商應(yīng)按商品的屬性在合同中明確約定貨款支付的期限,但約定的支付期限較長(zhǎng)不超過收貨后60天?!按饲暗闹Ц镀谙尥^這一區(qū)間?!眲⒊糠治?,加上現(xiàn)在連鎖超市并購、擴(kuò)張的態(tài)勢(shì),資金鏈?zhǔn)欠衲軌蛑紊唐返牧鬓D(zhuǎn)是零售商即將面對(duì)的問題。

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