作為住宅產(chǎn)業(yè)化推進過程中的關鍵環(huán)節(jié)，廚房、衛(wèi)生間的標準化問題已經(jīng)得到解決。9月25日，建筑工業(yè)行業(yè)標準《住宅整體廚房》、《住宅整體衛(wèi)浴間》頒布實施新聞發(fā)布會暨“頭批住宅廚衛(wèi)標準化示范基地授牌儀式”在京舉行。建設部原副部長、兩院院士周干峙，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽會長、建設部原副部長楊慎，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一以及兩項標準的參編單位代表、頭批示范單位代表等參加了新聞發(fā)布會。

周干峙指出，“住宅整體廚衛(wèi)標準的出臺，對于提高我國住宅建設水平，拉動廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，具有十分重要的意義”。

廚房、衛(wèi)生間的面積在整套住宅中所占的比例很少，但其功能要求非常高?！靶】挡恍】?，關鍵看住房。住房之小康，關鍵看‘兩房’”。所謂的“兩房”，就是指廚房和衛(wèi)浴間。周干峙表示，廚衛(wèi)問題從來就不是一件小事情，住宅開發(fā)水平集中體現(xiàn)在廚衛(wèi)之中。而隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，廚衛(wèi)的問題越來越突出。如何提高廚衛(wèi)功能，滿足居住質量的要求，一直是方方面面努力的目標。

據(jù)介紹，《住宅整體廚房》、《住宅整體衛(wèi)浴間》兩項標準于1999年經(jīng)建設部批準編制，其間歷經(jīng)了11次編制工作會議，總共征集了3000多條各方意見和建議，經(jīng)過七年多的耐心協(xié)調(diào)溝通，在今年7月通過審查。較終作為建設部的行業(yè)標準，予以發(fā)布。中國房地產(chǎn)及住宅研究會住宅設施委員會理事長吳家騮認為，這兩項標準的實施，將有助于解決廚衛(wèi)生產(chǎn)企業(yè)面臨的瓶頸問題，為制造業(yè)提供標準化的建筑安裝環(huán)境，將促進其工業(yè)化、規(guī)?；陌l(fā)展，進而推動廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

中國住宅及房地產(chǎn)研究會住宅設施委員會副理事長兼秘書長林潤泉透露，《住宅整體廚房》和《住宅整體衛(wèi)浴間》兩項標準，主要解決的就是如何實現(xiàn)建筑業(yè)和制造業(yè)的銜接，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)對制造業(yè)的拉動，使廚衛(wèi)產(chǎn)品和家電產(chǎn)品實現(xiàn)標準化，從而促進整個產(chǎn)業(yè)鏈的整合。他介紹，兩項標準在廚衛(wèi)建筑空間標準化、廚衛(wèi)建筑空間與設備之間的模數(shù)協(xié)調(diào)、管線接口綜合設計定尺定位、廚衛(wèi)施工的安裝精度誤差、廚衛(wèi)設備的安全環(huán)保等五個方面提出要求。

“標準的制定只是一個開端，標準出臺之后的推廣實施才是工作的重中之重。”林潤泉表示，標準出臺后將推行以下兩項工作：一是在全國范圍內(nèi)積極開展廚衛(wèi)生產(chǎn)企業(yè)的標準化活動，組織大型住宅廚衛(wèi)設施生產(chǎn)企業(yè)成立頭批“住宅廚衛(wèi)標準化示范基地”，推動廚衛(wèi)標準的貫徹實施，提升產(chǎn)業(yè)整體技術水平，促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；二是加快組織綠色廚衛(wèi)示范工程，為社會提供示范樣板。

標準的出臺得到業(yè)界的一致關注。楊慎指出，兩項標準的出臺與發(fā)布施行，對于提高我國住宅建設水平，促進房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展必將起到積極的推動作用。

朱中一表示，房地產(chǎn)新政對于廚衛(wèi)企業(yè)來說既是機遇也是挑戰(zhàn)。怎樣在90平方米內(nèi)為購房者提供一個舒適的環(huán)境，成為競爭的關鍵。套型面積雖然小了，但不應是低品位的，而是綠色的、健康的、高舒適度的住宅產(chǎn)品。這就要求企業(yè)以標準為尺度，精細化生產(chǎn)，要求設計施工單位嚴格按照標準，充分考慮設施的適用性、安全性和耐用性。

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