購家退房成被告，法院判原告無權(quán)索要中介費

　　房子周邊有變電站和配電房，市民趙先生得知真相后決定退房，卻被中介告上法院索要中介費17500元。天河區(qū)法院經(jīng)審理后認為，中介隱瞞了房屋周邊環(huán)境實情，無權(quán)索要中介費，于近日判決中介敗訴。

　　2007年8月19日，市民趙先生看中了位于廣州市天河區(qū)龍怡路的一處房產(chǎn)，并與中原地產(chǎn)(中原地產(chǎn)博客)公司(經(jīng)紀方)及賣家簽了合同。但不久，趙先生就發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)所在的小區(qū)周邊有一個變電站，配電房就在該房產(chǎn)的下面一層。由于擔心這種居住環(huán)境對健康不利，趙先生在2007年8月24日與賣家解除了合同。

　　雖然房子沒購成，但中原地產(chǎn)公司仍然向趙先生發(fā)出了《催交咨詢及中介服務(wù)費通知》，要求趙先生支付17500元的中介費，由于趙先生不肯支付，中原地產(chǎn)公司遂訴至天河區(qū)法院。

　　庭審中，趙先生表示，中介帶其看房時并沒有告知樓下有配電房。趙先生還提交了配電房危害健康的資料。而中原地產(chǎn)沒有提供證據(jù)，證明其曾告知趙先生房屋周圍有變電站及配電房的事實。

　　法院審理后認為，中原地產(chǎn)提供中介服務(wù)時應(yīng)如實地向客戶介紹房屋周邊的環(huán)境情況，包括有利和不利的因素。法院有理由相信，中原地產(chǎn)公司并未告知趙先生小區(qū)附有變電站，以及涉訟房屋樓下為配電房的事實。中原地產(chǎn)公司在提供服務(wù)時隱瞞該事實，違反了相關(guān)法律的規(guī)定，法院駁回其訴訟。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！